Oferta przeterminowana
Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych budynków.
Działka nr 160 o powierzchni 808,00 m2 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym. Zgodnie z kartoteką budynków wyszczególniono na działce 4 budynki (budynek główny, garaż i dwie przybudówki) o łącznej powierzchni zabudowy 409 m2. W budynku głównym na parterze znajduje się: sala obsługi klienta, pomieszczenia biurowe, magazynowe, socjalne, techniczne z komunikacją oraz garaż. Na I piętrze pomieszczenia biurowe i socjalne oraz komunikacja.
Część terenu działki od strony parku zagospodarowana jest schodami i podjazdem dla niepełnosprawnych. Pozostałą część działki stanowią chodniki i podjazdy z kostki brukowej i w niewielkim fragmencie zagospodarowana zieleń.
Nieruchomość posiada wewnętrzne podwórze pomiędzy budynkami z wjazdem do garażu oraz mały parking dla klientów od strony ul. Słodowej. Teren nieruchomości stanowi zwartą całość ogrodzoną, oddzieloną murem od strony sąsiednich budynków, od strony parku nie jest ogrodzony.
Kształt działki regularny - trapez, umożliwia prawidłowe zagospodarowanie, teren - płaski.
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacyjnej, elektrycznej, teletechnicznej, odgromowe, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
Charakterystyka obiektu:
• powierzchnia zabudowy (łącznie dla 4 budynków w kartotece budynków): 409,00 m2
• powierzchnia użytkowa wszystkich budynków: 673,35 m2 (w tym budynku głównego 518,45 m2)
• funkcja: handlowo-usługowa
• liczba kondygnacji nadziemnych: 2 + poddasze użytkowe
• liczba kondygnacji podziemnych: 1
• instalacje: wod-kan, c.o. (miejskie), wentylacja, elektryczna, teletechniczna, alarmowa.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
W istniejącym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr VIII/71/2007 z dnia 30 maja 2007roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie opisanym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącymi usługami.
Zgodnie z Gminnym Programem Opieki na Zabytkami gminy Wolsztyn na lata 2017-2020, przyjętym Uchwałą Nr XXXVIII/430/2017 z 27 września 2017 roku (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z 2017 r. poz. 6273) działka oznaczona numerem ewidencyjnym 160 położona w Wolsztynie (obręb II) ujęta jest w Gminnej Ewidencji Zabytków. Zgodnie z decyzją z dnia 29 marca 1976 r. Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze część działki 160 położonej w Wolsztynie (obręb II) znajduje się w granicach zespołu architektoniczno-urbanistycznego miasta Wolsztyn. Dodatkowo zgodnie z w/w decyzją ochroną krajobrazową objęty został obszar w promieniu 1 km od granicy ścisłej ochrony.
Nieruchomość nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
109 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,40 m2
202 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 116,20 m2
1 832 331 zł | Działka | 2.5561 ha.