Oferta przeterminowana
Wyciąg z ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości położonych w Boguchwale,
gm. Boguchwała, powiat rzeszowski, woj. podkarpackie.
BURMISTRZ BOGUCHWAŁY
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Boguchwale stanowiącej własność Gminy Boguchwała w obszarze Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
I. Przedmiot przetargu:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1624/156 o powierzchni 3,0123 ha, położonej w Boguchwale.
Pierwszy przetarg przeprowadzono w dniu 15.12.2020 roku.
Cena wywoławcza wynosi 1 807 380,00 zł. Wysokość wadium: 180 000,00 zł,
Działka 1624/156 objęta jest księgą Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Do ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Nieruchomości gruntowa oznaczona jako działka nr 1624/156 jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
II. Opis nieruchomości:
Teren działki nr 1624/156 w Boguchwale rozciąga się od ulicy Kwiatkowskiego w kierunku rzeki Wisłok. Działka nr 1624/156 posiada dostęp do drogi publicznej drogą wewnętrzną oznaczoną jako działki 1624/69, 1624/106, 1624/155.
Uzbrojenie: kanalizacja sanitarna, energia elektryczna wzdłuż drogi wewnętrznej, woda. Teren ze spadkiem w kierunku Wisłoka. Otoczenie działki stanowią działki niezabudowane, w bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są obiekty gospodarstwa ogrodniczego i pojedyncza zabudowa przemysłowa.
III. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 1624/156 leży w obszarze dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Boguchwała - Wisłoczysko uchwalony uchwałą Nr VII/71/07 z dnia 19.04.2007 r. z póź. zmianami. Zgodnie z planem działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 2P/U - zabudowa przemysłowo - produkcyjna, usługi komercyjne. Działka włączona jest do obszaru Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - Podstrefa Boguchwała. Zarządzającemu strefa służy prawo pierwokupu nieruchomości. Plan miejscowy dostępny jest również na stronie internetowej Urzędu Miejskiego: www.boguchwala.pl.
IV. Termin zagospodarowania nieruchomości:
Sprzedaż nieruchomości obostrzona zostanie terminem jej zagospodarowania przez nabywcę, poprzez ustalenie terminu rozpoczęcia i zakończenia inwestycji. Za rozpoczęcie inwestycji uważa się wybudowanie fundamentów, a zakończenie inwestycji wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.
1. Rozpoczęcie inwestycji winno nastąpić w terminie 2,5 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży.
2. Zakończenie inwestycji winno nastąpić w terminie 4 lat od dnia podpisania umowy sprzedaży, pod rygorem zapłaty na rzecz Gminy Boguchwała kar umownych za:
1) niedotrzymanie terminu rozpoczęcia budowy w wysokości 10% ceny sprzedaży brutto,
2) niedotrzymanie terminu zakończenia budowy w wysokości 20% ceny sprzedaży brutto.
Rozpoczęcie inwestycji oraz jej zakończenie inwestycji winno być udokumentowane wpisem do dziennika budowy.
W celu zabezpieczenia kar umownych nabywca podda się egzekucji wprost z aktu na podstawie art. 777 kpc do kwoty 30 % ceny sprzedaży (brutto) nieruchomości.
3. W razie przeniesienia przez nabywcę nieruchomości prawa własności nieruchomości na osoby trzecie i niedotrzymania przez (kolejnego) kolejnych właścicieli nieruchomości terminów i sposobu zagospodarowania nieruchomości, kary umowne ciążą na nabywcy nieruchomości.
4. W przypadku gdyby szkoda Gminy była wyższa od zastosowanych kar umownych, Gmina może dochodzić odszkodowania uzupełniającego. Zobowiązanie to zawarte zostanie w umowie notarialnej.
5. Niezależnie od kary umownej określonej w punkcie 2, w przypadku niewywiązania się nabywcy, a także następców prawnych z terminu zagospodarowania nieruchomości, Gmina Boguchwała zastrzega sobie prawo jej odkupu do 5 lat od daty jej sprzedaży, po cenie równej cenie sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o kary umowne określone w punkcie 2.
6. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 25.09.2020 roku, zgodnie z wywieszonym wykazem.
V. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 18.05.2021r., o godz. 9.00 w budynku Urzędu Miejskiego w Boguchwale, ul. Suszyckich 33, pokój nr 16.
Warunkiem przystąpienia do przetargu na daną nieruchomość jest wpłacenie wadium przelewem na konto BS Niechobrz - 86 9163 0009 2001 0000 0039 0010 do dnia.13.05.2021 r. Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu środków na rachunek Gminy Boguchwała. W tytule przelewu proszę podać numer działki.
VI. Dodatkowe informacje
1. Uczestnik przetargu, który wpłacił wadium uczestniczy w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika do tego uprawnionego, w przypadku osób prawnych uczestniczą osoby do tego umocowane. Osoby uczestniczące w przetargu przedkładają komisji przetargowej dowód wpłaty wadium i dowód osobisty, firmy lub spółki dodatkowo aktualny odpis z KRS lub dokument potwierdzający wpis do rejestru działalności gospodarczej.
2. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą część wylicytowanej za nieruchomość ceny nabywca zobowiązany jest wnieść przed zawarciem umowy notarialnej.
Pozostałym uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone po jego zakończeniu nie później niż w terminie 3 dni od dnia zakończenia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
5. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w Księdze Wieczystej, ich założeniem, ponosi nabywca nieruchomości.
6. Burmistrz Boguchwały zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informacje o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
Treść ogłoszenia podaje się do publicznej wiadomości na stronie internetowej Gminy Boguchwała www.boguchwala.pl, www.bip.boguchwala.pl, na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Boguchwale oraz w prasie.
Uczestnicy przetargu mogą się zapoznać z przedmiotem sprzedaży w siedzibie Urzędu Miejskiego, w godz. 8-15, pokój nr 15, tel. (17) 87-55-225.
25 113 zł | Działka | 1.12 ha.
5 100 000 zł | Działka | 1.2018 ha.
70 400 zł | Działka | 0.1606 ha.
