- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-09-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 słupca, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy ,Ruchocin, 62-425 Witkowo, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana , na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków numerami ewidencyjnymi 173/4 i 173/5 o łącznej powierzchni 0.22.48ha. W skład której wchodzą : - dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym , podpiwniczony o pow.użytkowej 81,04m2. Budynek użytkowany jako dom mieszkalny , z częścią zamieszkałą oraz niezamieszkałą. Część zamieszkała o łącznej powierzchni 43,10m2 : dobudówka -6,60m2, hol- 3,62m2, pokój - 9,54m2, pokój - 13,73m2, kuchnia - 6,29m2, łazienka - 3,32m. Część niezamieszkała o łącznej powierzchni 37,94m2 : pokój - 15,44m2, pokój - 19,18m2, hol - 3,32m2. Piwnica - 5,92m2 Budowa lata czterdzieste. Budynek częściowo ocieplony styropianem, brak tynku elewacyjnego. Konstrukcja budynku : fundamenty - betonowe, ściany - murowane z cegły ceramicznej i pustaka . Dach - konstrukcja drewniana, pokrycie - dachówka ceramiczna. Stolarka okienna - drewniana i PCV, stolarka drzwiowa - drewniana . Elementy wykończenia : ściany - malowane emulsyjnie, tapety; podłogi - terakota , wykładzina PCV. Wyposażenie w instalacje : energia elektryczna, wodociąg - siećgminna, kanalizacyjna sanitarna - szambo, centralne ogrzewanie - piec węglowy . Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje znaczne zużycie. Budynek częściowo podpiwniczony. Wymagany kompleksowy remont kapitalny.
Suma oszacowania wynosi 92 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 61 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. I O. Centrum w Koninie 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412. (rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 słupca.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
18 490 875 zł | Działka | 7.8145 ha.
105 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,60 m2
4 800 zł | Działka | 0.057 ha.
