- 73 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Agata Kwolek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2018 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 242, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ........................., położonego przy Jana Matejki 1c, 50-333 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY WROCŁAW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Egzekucja ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, położonego w miejscowości: Wrocław al. Jana Matejki 1c/8. Dla wskazanej nieruchomości brak jest założonej księgi wieczystej, lokal wpisany jest do rejestru lokali spółdzielni mieszkaniowej Biskupin we Wrocławiu. Przedmiotem licytacji jest jest ograniczone prawo rzeczowe – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 8, położonego na III piętrze (tj. 4,0 kondygnacji nadziemnej), w klatce schodowej (bramie) nr 1c wielolokalowego budynku mieszkalnego (trzyklatkowego bloku spółdzielczego) przy alei Jana Matejki nr 1a, 1b, 1c, we Wrocławiu (50-333). Działka gruntu, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się w granicach działki ewidencyjnej nr 78 o powierzchni 0,1674 ha, AM-16, obręb Plac Grunwaldzki we Wrocławiu, powiat: miasto Wrocław, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka zabudowana jest w części zachodniej (od strony alei Matejki) wielolokalowym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolno stojącej, trzyklatkowym, pięciokondygnacyjnym, wybudowanym w latach 60-tych XX wieku Budynek posiada dostęp do drogi publicznej od ul. Matejki, z której możliwy jest wjazd na podwórko wewnętrzne. Lokal nr 8 zgodnie ze zbiorem dokumentów Spółdzielni mieszkaniowej Biskupin i inwentaryzacji powierzchni przez biegłego wynosi 46,35 m², na którą składa się powierzchnia dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Z prawem do lokalu wiąże się również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej oznaczonej nr 8 o powierzchni 4,14 m² położonej w piwnicach budynku. Wysokość pomieszczeń lokalu – standardowa (ok. 2,5 m), lokal nie posiada tarasu/loggii lub innej powierzchni służącej mieszkańcowi lokalu, z wyjątkiem wspomnianej wcześniej piwnicy. Podłogi wykonane są z posadzki betonowej, na której w kuchni, przedpokoju i łazience ułożone są płytki/wykładzina PCV, zaś w dwóch pokojach ułożona jest mozaika parkietowa. Ściany są otynkowane i malowane/wytapetowane, w kuchni tapeta zmywalna, zaś w łazience znajduje się lamperia olejna. Brak oblicowana ścian płytkami glazurowanymi. Sufity otynkowane i malowane. Stolarkę okienną stanowią okna drewniane, zespolone wraz z drewnianymi parapetami wewnętrznymi. Stolarkę drzwiową – drzwi wewnętrzne – stanowią drzwi płytowe/płycinowe, częściowo przeszklone, w ościeżnicach stalowych. Drzwi do lokalu podwójne (jedne otwierane na zewnątrz i drugie do wewnątrz), pełne, gładkie i płycinowe oraz drewniane kasetonowe. Lokal posiada instalację centralnego ogrzewania, zdalaczynną, wyposażoną w grzejniki żeberkowe, z instalacjami prowadzonymi w części natynkowo/naściennie. W lokalu znajduje się instalacja elektryczna (oświetleniowa i gniazd wtykowych), wodna, kanalizacyjna, gazowa, domofonowa, zaś telefoniczna/teletechniczna jest na klatce schodowej.
Suma oszacowania wynosi 240 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III o/ Wrocław 42 1020 5242 0000 2402 0020 5443.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
750 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 103,48 m2 | 1 piętro
1 zł | Garaż | 1,00 m2
950 000 zł | Mieszkanie | 73,24 m2
