Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Kancelaria w Górze Kalwarii na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się druga licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Armii Krajowej 1, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość szacowana jest położona w zachodniej części miasta Piaseczno, przy ulicy Armii Krajowej 2 , będącej częścią drogi krajowej nr 79, będącą traktem wylotowym z Warszawy w kierunku Góry Kalwarii i dalej na południe kraju. Działka znajdują się w odległości około 3 km od ul. Puławskiej, stanowiącej główną arterię łączącą Piaseczno z Warszawą. Odległość do centrum Warszawy wynosi około 20 km. W bliskim otoczeniu znajdują się obiekty o charakterze komercyjnym i usługowym. Po zachodniej stronie ulicy Armii Krajowej dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W odległości około 3 km znajduje się park handlowy Auchan i market budowlany Leroy Merlin. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą lokalną o nawierzchni bitumicznej, równoległą do ulicy Armii Krajowej. Od strony wschodniej nieruchomość posiada dostęp do ulicy Mazurskiej o nawierzchni gruntowej. Wjazd od strony ulicy Mazurskiej nie został urządzony. Ruch samochodowy w sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości jest intensywny, stanowi głównie ruch tranzytowy na trasie krajowej nr 79. Rejon miasta jest uzbrojony w sieci energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Nieruchomość posiada dobry dostęp do komunikacji publicznej. Działka ewidencyjna nr 27 o powierzchni 2 611 m.kw i nr 29 o pow. 3 622 m.kw jest połączona funkcjonalnie z następującymi nieruchomościami stanowiącymi również przedmiot egzekucji: nr 28 o pow. 3650 m.kw w obrębie 0043 Piaseczno, uregulowana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych; nr 26 o pow. 10875 m.kw w obrębie 0043 Piaseczno, uregulowana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych na której posadowione są budynki biurowo-magazynowe Działki nr 27, 28 i 29 zagospodarowane trawą i zielenią niską i wysoką. Zorganizowane na nich zostały drogi wewnętrzne wraz z chodnikiem dla pieszych oraz przy zachodniej granicy miejsca parkingowe. Łączna ilość miejsc parkingowych wynosi 144, powierzchnia parkingów około 810 m.kw. Drogi wewnętrzne oraz pozostałe ciągi komunikacyjne o łącznej powierzchni około 5200 m.kw są utwardzone kostką betonową. Na nieruchomościach zamontowano oświetlenie w postaci opraw na słupach zlokalizowanych wzdłuż dróg dojazdowych i parkingów samochodowych. Teren biologicznie czynny jest porośnięty trawą i zielenią ozdobną, zagospodarowany. Teren nieruchomości jest ogrodzony na wszystkich liniach rozgraniczenia razem z działką nr 28 i 26 opisanymi innymi księgami wieczystymi. Ogrodzenie wykonane jest z siatki metalowej zamocowanej do stalowych słupków. Wykonano od strony zachodniej dwie bramy wjazdowe konstrukcji stalowej, otwierane automatycznie. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i gazowej. Na nieruchomości wykonano szczelny zbiornik betonowy na ścieki o pojemności 40 m3. W związku z brakiem sieci kanalizacji deszczowej wody opadowe odprowadzane są do podziemnej sieci drenażu.
Suma oszacowania wynosi 2 847 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 898 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 284 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno .
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
500 000 zł | Mieszkanie | 47,10 m2
610 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,49 m2 | 4 piętro
2 256 208 zł | Działka | 0.3766 ha.
