- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim
Małgorzata Powalska-Graba
Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3, Lwówek Śląski, 59-600 Lwówek Śląski
tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799
Sygnatura: KM 1660/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Jaśkiewicza 25/6, 59-600 Lwówek Śląski, dla którego SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na III kondygnacji, tj. na II (ostatnim ) piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego wolnostojącego, podpiwniczonego, wzniesionego na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły i kamienia. W skład powierzchni użytkowej lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta i przedpokój, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 80,70 m2. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest dwustronny, w pełni rozkładowy. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały znajdujący się na półpiętrze, w pomieszczeniu po dawnym wc. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica (6,60 m2) oraz pomieszczenie po wc na półpiętrze (0,70 m2) i trzy komórki gospodarcze w budynku niemieszkalnym położonym obok (4,20 m2, 6,10 m2, 5,30 m2). Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi zgodnie z księgą wieczystą prowadzoną dla przedmiotowej nieruchomości 103,60 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1610/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 405 o powierzchni 0,1475 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim nr XIII/111/11 z dnia 27 października 2011r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 2 miasta Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 22 grudnia 2011r. Nr 272, poz. 5121), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 5MW/U - przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkaniowe wielorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne z usługami oraz usługowe. Przeznaczenie uzupełniające: a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna oraz obiekty gospodarcze i garażowe; c) tereny zieleni urządzonej. Budynek nr 25 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod nr porządkowym 64. Obszar znajduje się także na terenie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 317 "Niecka zewnętrznosudecka Bolesławiec".
Suma oszacowania wynosi 165 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S. A. Oddział Jelenia Góra 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska-Graba
248 460 zł | Działka | 0.1325 ha.
69 080 zł | Działka | 0.1256 ha.
85 000 zł | Działka | 0.9773 ha.