- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia
Marcin Brojek
Kancelaria Komornicza, Polna 48, Warszawa, 00-644 Warszawa
tel. 22 636 03 70 / fax. 22 636 03 68
Sygnatura: Km 890/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Marcin Brojek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-04-2021 o godz. 10:00 pod adresem: sala gimnastyczna na terenie Sądów przy ulicy Kocjana 3 w Warszawie, ul. Antoniego Kocjana 3, 01-473 Warszawa, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ul. Freta 11/3, 00-227 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 23,18 m2 położony na pierwszym piętrze budynku wielolokalowego. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 127. Lokal jednostronny, usytuowany od południowego-zachodu. Wystawa okien na teren zagospodarowany zielenią i parkingiem. Lokal składa się z pokoju, przedpokoju oraz łazienki z WC. Wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju. W lokalu nie ma urządzonego aneksu kuchennego. Nieruchomość wspólną stanowi nieruchomość gruntowa, dz.ew. 8/7 o pow. 554 m2 w obrębie 50208, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 324 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 26 1600 1462 1818 1927 9000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia mieszczącym się pod adresem: Marszałkowska 82, Warszawa, 00-517 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marcin Brojek
296 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,00 m2
299 625 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,14 m2 | 2 piętro
318 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,00 m2 | 4 piętro