- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Spółdzielnia Budowlano - Mieszkaniowa "TEMIDA" z siedzibą
w Warszawie ul. Kazimierzowska 71/75, 02-518 Warszawa
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 71 przy
ul. Kazimierzowskiej 71/75 w Warszawie stanowiącego własność Spółdzielni wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 14 grudnia 2061 r. ułamkowej części gruntu.
Przetarg odbędzie się w dniu 04.09.2018 r. o godz. 10.00 w budynku przy
ul. Kazimierzowskiej 71/75 w Biurze Spółdzielni lok. 200.
Warunki przetargu:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 71 położonego w budynku przy ul. Kazimierzowskiej 71/75 w Warszawie - stanowiącego własność Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "TEMIDA". Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, o łącznej pow. 32,34 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,20 m2. Lokal znajduje się na
I piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym rok budowy 1964 cegła, pięciokondygnacyjnym, czteroklatkowym, całkowicie podpiwniczonym z windą. Klatka schodowa z domofonem. Lokal z przyległym balkonem od strony podwórka. Wyposażony jest w instalację: wod - kan, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie. W lokalu: podłogi - w pokojach panele,
w kuchni i łazience płytki ceramiczne, stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa typowa - drzwi płycinowe. Ściany - tynki , malowane farbą emulsyjną, w kuchni i łazience częściowo płytki ścienne. Stan techniczny/standard - w lokalu brak częściowo białego montażu. Lokal wymaga drobnego remontu. Części budynku oraz inne urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokalu stanowią jego współwłasność w części ułamkowej odpowiadającej stosunkowi powierzchni lokalu do powierzchni budynku tj. 3354/488443 części. Wraz ze sprzedażą lokalu oddaje się w użytkowanie wieczyste udział wynoszący 3354/488443 cz. w działce nr 91/1 zabudowanej tym budynkiem obr. 1-01-10 o pow. 3402 m2 obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Sprzedający zastrzega, iż dla przedmiotowego lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 5 ust. 3 Prawa budowlanego. Nabywca oświadczy, że nie będzie w związku z tym dochodził od sprzedającego jakichkolwiek roszczeń.
2. Cena wywoławcza nieruchomości - 318 000,00 zł (słownie złotych: trzysta osiemnaście tysięcy zero groszy) w tym: cena 1 m2 powierzchni lokalu wynosi 9.833,02 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy osiemset trzydzieści trzy złote dwa grosze).
Cena lokalu zwolniona z podatku VAT.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu obejmuje cenę lokalu oraz cenę udziału w gruncie przynależnego do budynku, stanowiącego podstawę
do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, które w pieniądzu wpłacą wadium w wysokości 9.540,00 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy pięćset czterdzieści złoty 00/100) na konto Spółdzielni - Bank PKO BP
w Warszawie Oddział 127 nr 90 1020 1156 0000 7302 0006 4212 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 03.09. 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Spółdzielni.
Wadium w pieniądzu wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium w pieniądzu wpłacone przez pozostałych uczestników zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu na konto oferenta.
Wadium w pieniądzu wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.
Pierwsze minimalne postąpienie powinno wynosić nie mniej niż 1000 PLN(słownie złotych: jeden tysiąc 00/100), a następne 500 PLN(słownie złotych: pięćset 00/100), do czasu trzykrotnego wywołania
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego nie później niż do dnia podpisania umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży i oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
Na przetarg należy zgłosić się z dowodem tożsamości i dowodem wpłaty wadium.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu na przystąpienie do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej współmałżonków.
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi nabywca.
Zarząd Spółdzielni może odwołać przetarg bez podania przyczyny.
Wyłącza się odpowiedzialność Spółdzielni za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.
Bliższych informacji udziela się w Biurze Spółdzielni - tel. 502 179 311.
Zainteresowani mogą obejrzeć mieszkanie w terminie uprzednio uzgodnionym osobiście lub telefonicznie z administracją: SBM "TEMIDA, Warszawa,
ul. Kazimierzowska 71/75 tel. 502 179 311.
Termin wywieszenia ogłoszenia od dnia 07.08.2018 r. do dnia 04.09.2018 r.
38 438 zł | Garaż | 1,00 m2
30 225 zł | Garaż | 1,00 m2
2 860 980 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 107,70 m2 | 4 piętro
