- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-08-2018 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego domu jednorodzinnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Fredry 3,Płaza, 32-552 Chrzanów, dla którego Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X,XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 1507/3 o pow. 504 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym podpiwniczonym o powierzchni całkowitej 362,42 m2 w tym powierzchnia użytkowa 196,17 m2 i zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 1507/2 o pow. 504 m2 stanowiącej drogę dojazdową do działki o nr 1507/3 i zapisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, działki stanowią jeden kompleks tworząc funkcjonalnie jedną nieruchomość. Nieruchomości te położone są w Płazie, gmina Chrzanów, przy ul. Fredry 3. Nieruchomości te stanowią własność dłużników: Stanisław Knapik i Wanda Knapik na prawach wspólności ustawowej majatkowej małżeńskiej. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzanów” uchwalonym na Sesji Rady Miejskiej w Chrzanowie Uchwałą Nr XXV/294/2012 z dnia 30 października 2012r. działki położone są na terenie rozwoju funkcji mieszkaniowych. Nieruchomości łącznie oszacowane są na kwotę: 565.827,00 zł, w tym: 1.wartość nieruchomości gruntowej o nr XXXX/XXXXXXXX/X: 30.240,00 zł wartość budowli: 499.689,00 zł wartość przynależności: 5.658,00 zł 2.wartość nieruchomości gruntowej o nr XXXX/XXXXXXXX/X: 30.240,00 zł
Suma oszacowania wynosi 565 827,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 424 370,25 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 582,70 zł. brutto, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. o Chrzanów 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2010 nr 101, poz. 649), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin Godziny oględzin
20.08.2018 13:00 - 13:30
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Więcej informacji można uzyskać na stronie www.chrzanow1komornik.pl
496 000 zł | Działka | 0.643 ha.
32 645 zł | Mieszkanie | 50,20 m2
32 645 zł | Mieszkanie | 50,20 m2