- 46 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu
Sławomir Hosiawa
Kancelaria Komornicza nr I Nowym Targu Rynek 5
Adres: 34-400 Nowy Targ, Rynek 5/-
tel. 185416106, kom. 693379704
www.komorniknowytarg.pl
Sygn. akt Km 1691/19 (Km 1612/19)
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 7 kwietnia 2021 r. o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Targu przy ul. Ludźmierskiej 29, sala nr 125 odbędzie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
której przedmiotem jest stanowiący odrębną nieruchomość mieszkalny lokal nr 1 położony w budynku nr 5 przy ul. Gen. Maczka w Nowym Targu na drugiej kondygnacji (parter), składający się z 3 pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki, WC, powierzchni użytkowej 62,80 m2, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność dłużnika: xx z własnością lokalu związany jest udział 6208/280650 części we współwłasności nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 372.852,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 279.639,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 37.285,20 zł ( najpóźniej do godz.15.00 dnia poprzedzającego licytację), w kancelarii Komornika, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego Postanowienia Sądu - lub dokonać wpłaty na konto bankowe kancelarii Komornika Sądowego w: 15 1240 5136 1111 0000 5221 8037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać po ukazaniu się niniejszego ogłoszenia, w dniu 2021-03-31 od godz. 10:00 do godz. 12:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w aktach sprawy I Co 179/20 Sądu Rejonowego w Nowym Targu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Dodatkowy opis przedmiotu licytacji
Działka gruntu
Budynek wielorodzinny nr 5 posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 19420 o powierzchni 0,2435 ha. Działka posiada regularny kształt, teren płaski. Centralna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Pozostałą część działki zajmują ciągi komunikacyjne utwardzone o nawierzchni z kostki brukowej oraz zieleń niska trawiasta. Nieruchomość gruntowa wyposażona jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodno-kanalizacyjną miejską, telefoniczną i ciepłowniczą.
Budynek mieszkalny wielorodzinny
Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 5, położony przy ul. Generała Maczka w Nowym Targu to obiekt składający się z pięciu kondygnacji nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, 5-klatkowy, bez windy osobowej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 732 m2. Budynek od strony południowej łączy się z budynkiem nr 7. Budynek wykonany w technologii OWT, wybudowany w 1993 r. Stan techniczny oraz standard wykończenia części wspólnych budynku określono jako dobry. Opis konstrukcji budynku wielorodzinnego nr 3: ilość kondygnacji nadziemnych 5, podpiwniczony, technologia wykonania OWT, fundamenty betonowe, klatki schodowe: lastriko, barierki stalowe malowane; ściany konstrukcyjne oraz zewnętrzne wykonane z konstrukcji wielkopłytowej + styropian, konstrukcja dachu stropodach, pokrycie dachu papa termozgrzewalna.
Lokal mieszkalny
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze (pierwszej kondygnacji nadziemnej) budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 5 przy ul. Generała Maczka w Nowym Targu. Lokal składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki i wc. Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju, brak pomieszczeń przejściowych. Wystawa lokalu wschodnio-zachodnia. Łazienka, wc i przedpokój nie posiadają naturalnego światła. Balkon dostępny z dużego pokoju. Zgodnie z informacją uzyskaną ze Nowotarskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Nowym Targu, właściciele lokalu posiadają wyłączne prawo użytkowania miejsca w piwnicy nr 1, nie stanowiącego części składowej lokalu. Zgodnie z księgą wieczystą lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.
Elementy wykończenia lokalu na dzień wizji lokalnej: stolarka okienna pcv, stolarka drzwiowa drewniana, posadzki: w pokojach panele podłogowe, w łazience, w wc, w przedpokoju i w kuchni płytki ceramiczne; okładziny i malowanie: tynki cementowo – wapienne, w łazience, w wc oraz w kuchni nad blatem roboczym płytki ceramiczne, w pokojach i w korytarzu malowanie; instalacje wewnętrzne elektryczna i wodno-kanalizacyjna,ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, w łazience terma, grzejniki żeliwne; biały montaż: prysznic, umywalka, wc. Lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym i dobrym standardzie wykończenia.
Przeznaczenie w planie miejscowym
Na dzień sporządzenia operatu, tj. 2020-09-21 działka ewid. nr 19420 na której posadowiony jest budynek wielorodzinny, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XI/100/2019 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 29 lipca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nowy Targ 34 (Spółdzielnie mieszkaniowe), działka ewidencyjna nr 19420 położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 26MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla którego ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 2) przeznaczenie dopuszczalne – usługi nieuciążliwe. Na w/w terenach dopuszcza się lokalizację funkcji i obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu, w tym: 1) urządzeń budowlanych; 2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) ciągów pieszych lub rowerowych, dojść i dojazdów; 4) miejsc postojowych; 5) obiektów małej architektury; 6) budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe; 7) zieleni.
Sławomir Hosiawa
11 400 000 zł | Działka | 2.0355 ha.
10 450 000 zł | Działka | 1.7992 ha.
4 750 000 zł | Działka | 0.879 ha.