Zakup mieszkania na wynajem wiąże się z koniecznością podjęcia wielu decyzji. Musisz znać zakres swoich środków finansowych, przeanalizować potrzeby przyszłej grupy docelowej, oszacować, ile chcesz poświęcić czasu na cały proces i odpowiedzieć sobie na pytanie, czy w Twoim przypadku mieszkanie inwestycyjne lepiej jest kupić na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Plusy i minusy obu tych opcji

Mieszkanie na wynajem to kusząca inwestycja, ale trzeba pamiętać o tym, że sama na siebie zarabiać nie będzie. Trzeba jeszcze znaleźć najemcę. Metod działania jest kilka i w naszym artykule omówimy ich wady i zalety.

Wynajmowanie mieszkań staje się coraz bardziej popularnym sposobem na zarobienie dodatkowych “paru złotych”. Jeśli dysponujesz lokalem, który chciałbyś wynająć, ale jeszcze tego nie robiłeś, ten artykuł jest właśnie dla Ciebie.

Zakończenie wynajmu nieruchomości to moment, na który warto się przygotować. W naszym artykule piszemy jak odebrać mieszkanie od najemcy oraz jakie dokumenty przygotować i podpisać, aby uniknąć przykrych niespodzianek.

Od stycznia 2023 roku weszły w życie zmiany w zasadach rozliczania podatków od wynajmu mieszkania. Co na ich temat można powiedzieć po pół roku obowiązywania nowych przepisów?

Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości na wynajem i szukasz lokatora, powinieneś wiedzieć, kto szuka danego typu mieszkań, domów czy lokali. Kto, statystycznie rzecz biorąc, będzie chciał skorzystać z Twojej oferty?

Wynajem mieszkań, jak każda usługa, rządzi się prawami ekonomii. Większe zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia sprawia, że rosną ceny najmu. W sytuacji, gdy podpisujemy umowę z nowym najemcą, ustalamy nową cenę i nie ma tu problemu. Co jednak zrobić, gdy wokół ceny szybują, a nasz najemca wciąż płaci umówioną cenę sprzed roku lub kilku lat? Kiedy możemy podnieść czynsz najemcy i w jaki sposób go o tym poinformować?

Trudna sytuacja ekonomiczna przynosi ze sobą komplikacje także na rynku wynajmu nieruchomości. Jeśli najemca nie wywiązuje się z zawartej umowy, wcale nie musi to wynikać z jego złej woli. Niezależnie jednak od przyczyn, wynajmujący może dochodzić należnych mu płatności.

Jedną z kwestii, która budzi najwięcej nieporozumień przy wynajmie mieszkania, są naprawy i remonty. Kto powinien zapłacić za pomalowanie ścian? Czy będąc najemcą można nakleić tapetę? Czyim obowiązkiem jest usunięcie usterki w kanalizacji? Na te i podobne pytania spróbujemy odpowiedzieć w naszym artykule.