Mieszkania trafiają na licytacje zarówno wyniku licytacji komorniczych jak i tych organizowanych przez syndyka.

Jeśli nieruchomość trafia na licytację w wyniku egzekucji komorniczej, jej zbyciem zajmował się będzie komornik. Jeśli w wyniku upadłości konsumenckiej – syndyk masy upadłości.