Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-07-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 107, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy ,Bażanówka, 38-530 Zarszyn, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 802 o pow. 0,13 ha, działka nr 1018 o pow. 0,19 ha (łącznie 0,32 ha) mają foremny symetryczny kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka nr 816 ma pow. 0,02 ha i stanowi prywatną drogę dojazdową do budynku mieszkalnego. Działki zabudowane 802 i 1018 są w części, tj. na długości po 88 m po dwóch stronach, ogrodzone. Ogrodzenie stanowi siatka stalowa na słupkach stalowych obsadzonych w betonowych fundamencie. Wzdłuż ogrodzenia po jednej i drugiej stronie teren został obsadzony krzewami ozdobnymi tj. tujami ok. 70 szt. i jałowcami srebrzystymi w ilości ok. 100 szt. w wieku 14 lat. Ponadto teren obsadzono też cyprysikami w ilości ok. 30 szt. Ogrodzenie znajduje się także od frontu działki - jest to ogrodzenie z elementów kutych na betonowym fundamencie, całość jest zwieńczona bramą, przy której jest furtka. W południowej części działki nr 1018, na powierzchni ok. 0,06 ha grunt jest utwardzony klińcem, a na tym terenie znajdują się jeszcze nieliczne pozostałości wcześniej funkcjonującego składu złomu. Budynek mieszkalny jest usytuowany na granicy działek nr 802 i nr 1018, więc stosunkowo mocno wsunięty w głąb działki nr 802. Dojazd do budynku odbywa się wzdłuż działki nr 802 po gruncie utwardzonym grubą warstwą klińca. Dojazd do działki nr 1018 jest możliwy od południa. Przez działkę nr 802 przebiega wodociąg, ale budynek zasilany jest z własnej studni hydroforem, gaz jest doprowadzony na działkę, w pobliże budynku. Na działce znajduje się kanalizacja lokalna tj. własne szambo z odpływem i osadnikiem, energia elektryczna. Ponadto dodatkowo na działce znajduje się kanalizacja sanitarna sieciowa oraz sieć wodociągowa. Na działce nr 1018 znajduje się energia elektryczna, istnieje bezproblemowa możliwość doprowadzenia wszystkich pozostałych mediów. Wyceniany budynek mieszkalny wg uzyskanych informacji stanowi starą część wybudowaną jeszcze w latach 60 (jest to część zamieszkała). Druga część budynku stanowi nadbudowę oraz rozbudowę starej części, a realizację inwestycji rozpoczęto na początku lat 90-tych. Cały budynek, jeżeli by został wykończony byłby idealny na działalność hotelarsko-turystyczną, bo z takim zamierzeniem był budowany. Stara część budynku stanowi jedną kondygnację o pow. użytkowej 74,28 m2, kubaturze 430 m3, posiada w części przyziemia pomieszczenia na dwa garaże i pomieszczenia gospodarcze. Ta część budynku została wybudowana w technologii tradycyjnej. Instalacje: elektryczna (nowa), ogrzewanie kominkowe, gaz z butli (gaz znajduje się na działce blisko budynku), siła. Po dacie ostatniej wyceny budynek został też podłączony do kanalizacji sieciowej oraz wodociągu gminnego, istnieje jednak możliwość korzystania z szamba lokalnego z odpływem i osadnikiem oraz instalacji wodnej - własnej studnia z hydroforem. Nowsza część budynku stanowi nadbudowę i rozbudowę starej wcześniej opisanej części, pow. użytkowa nowej części wynosi: 264,63m2. Jest to część budynku wykonana w technologii tradycyjnej, murowana z cegły i pustaka komórkowego, stropy , schody żelbetowe. Budynek jest 3-kondygnacyjny, w stanie surowym w części zamkniętym, w części zaś otwartym. Dach został w całości deskowany i zabezpieczony papą podkładową, na którą położono gont bitumiczny. Położono rynny marki "Gamrat", wykończono okapy szwedzką deską na pow. ok. 500m2; 10 otworów okiennych zostało wypełnionych oknami drewnianymi 4-komorowymi wykonanymi na zamówienie, w pozostałych otworach okien brak. Zamontowano wrota do garaży znajdujących się w przyziemiu w części dobudowanej. Ściany klatki schodowej zostały obłożone płytami gipsowo-kartonowymi na listwach drewnianych. Na drugiej kondygnacji budynku, nad częścią zamieszkiwaną, wykonano regipsy na pow. ok. 200 m2, wykonano także sufity z regipsów oraz poprowadzono instalacje elektryczną. Ściany budynku są ocieplone styropianem, w tym oprócz ścian ocieplono także łuki, nałożona jest warstwa kleju i zagruntowana. Wykonano ponadto część okładziny fundamentu na pow. ok.16m2. Przed budynkiem od elewacji północnej utwardzono kostką brukową pow. 25m2.
Suma oszacowania wynosi 314 956,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 209 970,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 495,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
44 770 zł | Działka | 0.121 ha.
9 720 zł | Działka | 0.27 ha.
85 000 zł | Działka | 0.1282 ha.