- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Bolesławiec
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 budynku przy ul. Staroszkolnej Nr 8A w Bolesławcu wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu
Oznaczenie nieruchomości:
Przeznaczony do sprzedaży wolny lokal mieszkalny nr 3 znajduje się w budynku przy ul. Staroszkolnej Nr 8A w Bolesławcu, położonym na gruncie stanowiącym działkę Nr 105/3 o pow. 0.0201 ha (obręb 10). Budynek mieszkalny przedwojenny, dwukondygnacyjny z poddaszem, jednoklatkowy. Dach stromy, kryty dachówką. Budynek ocieplony, odnowiona elewacja, klatka schodowa po remoncie. Stan techniczny budynku - dość dobry. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 1 km w linii prostej w kierunku wschodnim od Rynku, bezpośrednio przy drodze publicznej - ul. Staroszkolnej. W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, garaże, ogródki działkowe, zabudowa komercyjna. Dla działki zabudowanej nr 105/3 w Sądzie Rejonowym w Bolesławcu – V Wydział Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec, uchwalonym przez Radę Miasta Bolesławiec uchwałą nr VI/43/07 z dnia 14 marca 2007r., wymieniona nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem C-MWs4 tereny zabudowy wielorodzinnej.
Opis lokalu:
- położony na I piętrze budynku (II kondygnacja);
- skład: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc, spiżarnia - łącznie o pow. 72,85m2;
- pomieszczenie przynależne: piwnica o pow.12,24m2;
- układ funkcjonalny: rozkładowy;
- udział w nieruchomości wspólnej wynosi 16/100;
- ściany i sufity: powłoki malarskie, tapeta, płytki ceramiczne; stolarka okienna: PCV i drewniana; stolarka drzwiowa - drewniana; podłogi i posadzki: deski, wykładzina PCV, płytki ceramiczne; instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, ogrzewanie węglowe;
- stan techniczny – lokal do remontu.
Nieruchomość lokalowa stanowi własność Gminy Miejskiej Bolesławiec i nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich,
Termin I-go przetargu na sprzedaż tego lokalu wyznaczony był na 23 stycznia 2018r. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
II PRZETARG
odbędzie się w dniu 12 kwietnia 2018 r. o godz. 11.00
w sali nr 113 Urzędu Miasta Bolesławiec przy Pl. Piłsudskiego 1 (biurowiec, I piętro).
CENA WYWOŁAWCZA do II przetargu - 110.000,- zł (słownie: sto dziesięć tysięcy zł)
Cena wywoławcza obejmuje cenę lokalu i cenę ułamkowej części gruntu, przy czym cena ułamkowej części gruntu w wysokości 16/100 – stanowi 3,02 % ceny wywoławczej. Proporcja ta będzie stanowiła podstawę do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2017r., poz. 1221 ze zm.) – sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT.
Wyodrębniona cena ułamkowej części gruntu, osiągnięta w przetargu, będzie podstawą do wyliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu, tj.:
- pierwszej opłaty - stanowiącej 25% ceny gruntu, płatnej przed zawarciem aktu notarialnego,
- opłaty rocznej - stanowiącej 1% ceny gruntu, płatnej bez wezwania do dnia 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Osoba, która wygra przetarg jest zobowiązana do zapłacenia przed podpisaniem aktu notarialnego kwoty w wysokości 100% wylicytowanej ceny lokalu oraz kwoty w wysokości 25% wylicytowanej ceny gruntu.
Wadium – 20.000,-zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).
WARUNKIEM wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Bolesławiec: PKO Bank Polski S.A. o/Bolesławiec nr 04 1020 2137 0000 9402 0046 4271 ze wskazaniem lokalu – w terminie do dnia 9 kwietnia 2018r. Wadium winno być wniesione odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 9 kwietnia 2018r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 9 kwietnia 2018r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
W przetargu mogą brać udział:
- osoby fizyczne – winny okazać dokument tożsamości (dowód osobisty, paszport);
- osoby prawne winny posiadać wypis z rejestru sądowego lub innego aktu prawnego celem ustalenia osobowości prawnej;
- podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2017r. poz.2278); z cudzoziemcem na przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły języka, który jest dla cudzoziemca językiem rodzimym lub którym cudzoziemiec biegle włada.
Pełnomocnicy umocowani wyłącznie do udziału w licytacji – winni legitymować się pełnomocnictwem z notarialnie potwierdzonym podpisem osoby, która udzieliła pełnomocnictwa. Osoby biorące udział w przetargu winny okazać w dniu przetargu oryginał dowodu wniesienia wadium. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu oraz przedmiotem przetargu.
Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal
w dniu 27 marca 2018r. w godz. od 14.30 do 15.00.
Nabywca lokalu w terminie jednego miesiąca od daty rozstrzygnięcia przetargu przystąpi do zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Bolesławiec (www.boleslawiec.eu) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP). Dodatkowe informacje - w Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta przy pl. Piłsudskiego 1, I piętro, pokój 106, tel. 756456512.
75 333 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,40 m2
261 750 zł | Mieszkanie | 53,70 m2
4 500 000 zł | Działka | 1.0495 ha.