Mieszkania komunalne z założenia są przeznaczone dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na zakup lub najem nieruchomości na warunkach rynkowych. Możliwe jest jednak automatyczne odziedziczenie prawa do najmu takich lokali po śmierci najemcy przez jego najbliższych i to nawet jeśli mają wysokie dochody. Ministerstwo Finansów i Gospodarki uznało to za niesprawiedliwe rozwiązanie i zapowiedziało definitywny koniec dziedziczenia najmu mieszkań komunalnych z mocy prawa.
W ramach polityki senioralnej rząd chce rozwiązać problemy osób starszych, które mają utrudniony dostęp do swoich mieszkań usytuowanych na wysokich piętrach. Pomóc w tym ma najem senioralny, który umożliwi takim osobom wynajęcie z zasobów komunalnych mieszkania bez barier architektonicznych, w zamian za udostępnienie gminie własnego lokalu mieszkalnego.
Przy zawieraniu umowy najmu okazjonalnego najemca powinien wskazać adres lokalu, do którego będzie mógł się wyprowadzić na wypadek eksmisji. Taki obowiązek ma ułatwić wynajmującemu dochodzenie swoich roszczeń, jednak chroni także najemcę, który dzięki temu nie musi obawiać się wyrzucenia na bruk. Poniżej wyjaśniamy, skąd wziąć adres do umowy najmu okazjonalnego i jakie powinien on spełniać warunki, by faktycznie zapewniał bezpieczeństwo obu stronom umowy.
Przeglądając oferty nieruchomości, możesz trafić na ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań, które są obecnie wynajmowane przez ich właścicieli innym osobom. Kupno mieszkania z najemcą jest w świetle prawa możliwe i może być nawet korzystnym rozwiązaniem pod kątem inwestycyjnym. Z drugiej strony jednak wiąże się z pewnymi konsekwencjami oraz ryzykiem. Warto więc wiedzieć, na co zwrócić uwagę przy zakupie takiego mieszkania i jak dokonać transakcji w bezpieczny sposób.
Według badań nawet 89 proc. Polaków uważa, że lepiej mieszkać we własnym niż wynajmowanym mieszkaniu. Mimo to wciąż wiele osób waha się, czy kupić własne M, czy może jednak je wynajmować. Wynajem nie wymaga bowiem aż tak dużego zaangażowania finansowego i wiąże się z mniejszym ryzykiem. Tak naprawdę jednak każde z tych rozwiązań ma pewne wady i zalety. Poniżej nakreślimy najważniejsze z nich, dzięki czemu łatwiej podejmiesz decyzję, czy w twoim przypadku lepiej będzie kupić czy wynająć mieszkanie.
Chcesz szybko i korzystnie sprzedać lub wynająć mieszkanie? Pomóc Ci w tym może agent nieruchomości, który specjalizuje się w udzielaniu wsparcia przy takich transakcjach. Poniżej wyjaśnimy Ci, jak w praktyce wygląda sprzedaż lub wynajem mieszkania z pomocą agenta nieruchomości i ile kosztują jego usługi. Przedstawimy Ci również plusy i minusy współpracy z agentem oraz podpowiemy, kiedy warto się na nią zdecydować.
Wynajem nieruchomości to poważne przedsięwzięcie, które wymaga odpowiedniego przygotowania i zabezpieczenia interesów obu stron – zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Kluczowym narzędziem w tym procesie jest umowa najmu mieszkania. To dokument, który powinien być nie tylko zgodny z obowiązującymi przepisami, ale także jasno i precyzyjnie określać wzajemne prawa i obowiązki. Dlatego w tym artykule wyjaśniamy, jakie elementy powinny się w nim znaleźć.
Zakup mieszkania na wynajem to decyzja, która wymaga przemyślenia wielu aspektów – od wyboru lokalizacji i układu, po określenie, do kogo kierujesz swoją ofertę. Już na etapie zakupu decydujesz, czy chcesz wynajmować mieszkanie studentom, rodzinom, czy pracownikom korporacyjnym, dostosowując lokalizację i rozkład wnętrza do ich potrzeb. Po wyborze grupy docelowej kluczowym krokiem staje się urządzenie mieszkania w sposób, który będzie funkcjonalny, estetyczny i atrakcyjny dla najemców, jednocześnie optymalizując koszty inwestycji. Dlatego w tym artykule podpowiadamy, jak wyposażyć mieszkanie na wynajem, aby zadowoliło zarówno najemców, jak i Twoją kieszeń. Co na początek?
Wyobraź sobie, że wchodzisz do mieszkania, które już na pierwszy rzut oka wydaje się jasne, przestronne i przytulne. Na kanapie leży miękki koc, na półkach ustawiono delikatne dodatki, a w powietrzu unosi się subtelny zapach kwiatów. W takich wnętrzach od razu można poczuć się jak w domu. To właśnie efekt home stagingu, który pomaga podkreślić potencjał nieruchomości i wyróżnić ją spośród wielu podobnych ofert. Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak osiągnąć taki rezultat i przyciągnąć najemcę w krótszym czasie, ten artykuł jest dla Ciebie.
Wynajem mieszkania obywatelom Ukrainy stał się powszechną praktyką na polskim rynku nieruchomości. Część Ukraińców od dawna pracuje i mieszka w Polsce, a inni byli zmuszeni uciekać przed wojną w swoim kraju. Choć procedura najmu dla tej grupy jest zbliżona do standardowego wynajmu, współpraca z obywatelami innego kraju zawsze wymaga dodatkowej uwagi. W końcu różnice językowe czy konieczność wsparcia przy formalnościach mogą pojawić się na różnych etapach procesu. Aby był on jasny i bezpieczny dla obu stron transakcji, w tym artykule przedstawiamy Ci najważniejsze wskazówki oraz sprawdzone rozwiązania.
