„Nieznajomość prawa szkodzi” – o tej krótkiej prawniczej sentencji powinien pamiętać każdy obywatel. Tym razem przyjrzymy się prawom i obowiązkom wynajmujących oraz najemców w zakresie miru domowego, prywatności, udostępnienia lokalu, kontroli czy wymiany zamków w drzwiach. Jak sami zobaczycie, konsekwencje prawnej ignorancji w tym wątku mogą być bardzo poważne.
Inwestowanie w mieszkania, domy czy działki uchodzi za bezpieczną formę lokowania kapitału. Trudno jednak nie zauważyć, że obecnie stało się to wręcz… modne. Czy wobec tego każdy, kto ma pieniądze, może zbudować swój portfel nieruchomości? Od czego zacząć, jak nim zarządzać i na co uważać? Odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule.
Wyobraź sobie, że kupujesz mieszkanie, dom lub działkę razem z inną osobą – może to być ktoś z Twojej rodziny lub partner biznesowy. W rezultacie oboje zyskujecie niepodzielne prawo własności względem tej samej nieruchomości. Taka sytuacja może być źródłem wielu korzyści, ale także potencjalnych konfliktów i niejasności prawnych. Jakie prawa przysługują współwłaścicielowi, kiedy i w jaki sposób znieść współwłasność nieruchomości oraz ile to kosztuje? Odpowiedzi na te oraz inne pytania znajdziesz w naszym artykule.
Jeśli kupiłeś nieruchomość pod wynajem lub rozważasz taki krok, to zapewne zależy Ci na tym, aby jak najdłużej zapewniała stabilny dochód i służyła Twoim najemcom. Może być tak, że z jakichś przyczyn zainteresuje Cię zakup mieszkania w innym mieście. Nie za bardzo wyobrażasz sobie jednak ciągłe podróże i załatwianie formalności na odległość. Spokojnie – to nie są powody, które powinny Cię blokować. W tym artykule wyjaśniamy, jak w takiej sytuacji zorganizować zarządzanie mieszkaniem na wynajem.
Zakup mieszkania na wynajem wiąże się z koniecznością podjęcia wielu decyzji. Musisz znać zakres swoich środków finansowych, przeanalizować potrzeby przyszłej grupy docelowej, oszacować, ile chcesz poświęcić czasu na cały proces i odpowiedzieć sobie na pytanie, czy w Twoim przypadku mieszkanie inwestycyjne lepiej jest kupić na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Plusy i minusy obu tych opcji przedstawimy Ci w poniższym artykule.
Jednym z najłatwiejszych sposobów sprawdzenia cen nieruchomości na danym obszarze jest skorzystanie z Rejestru Cen Nieruchomości. Co to takiego, na ile taki rejestr jest wiarygodny i jak uzyskać z niego dane, powiemy w naszym artykule.
Udział w nieruchomości może być kłopotliwą sytuacją. Wiele zależy od tego w jaki sposób staliśmy się współwłaścicielami domu, mieszkania czy działki. Czy możliwa jest sprzedaż takiego udziału i na jakich warunkach się to odbywa?
Pojęcie “gotowiec inwestycyjny” funkcjonuje na rynku nieruchomości już od dawna, ale wciąż budzi wątpliwości – zwłaszcza wśród nowych inwestorów. Czym jest? Czy się opłaca? Jak go nabyć? Odpowiedź na te pytania znajdziesz w naszym artykule.
Sprzedaż nieruchomości oznacza zwykle uzyskanie dochodu w postaci środków finansowych. A od dochodu należy zapłacić podatek do Skarbu Państwa. Jakie podatki płaci osoba sprzedająca działkę lub inną nieruchomość oraz czy można niektórych podatków uniknąć zgodnie z prawem? O tym w naszym artykule.
Pustostan to określenie kolokwialne na mieszkanie, w którym nikt nie mieszka. Stoi puste, więc czemu ma tam nie zamieszkać ktoś, kto tego potrzebuje? Otóż polskie prawo nie pozwala na samowolne zajmowanie pustostanów. Więcej o konsekwencjach takiego działania, w naszym artykule.
