Od 11 września 2025 r. już wszyscy deweloperzy muszą publikować na swoich stronach internetowych ceny oferowanych przez siebie nieruchomości. Obowiązek ten wynika z nowych przepisów, a dokładnie tzw. ustawy o jawności cen mieszkań. Wprowadzenie tych regulacji ma ułatwić kupującym porównywanie ofert, ale przede wszystkim zwiększyć transparentność rynku i wyeliminować nieuczciwe praktyki deweloperów.
Zgodnie z zapowiedziami rządu w Polsce powstanie internetowy Portal DOM, prezentujący ceny transakcyjne mieszkań i domów z całego kraju. Z państwowego narzędzia będzie mógł skorzystać każdy, również zwykły Kowalski i to całkowicie za darmo. Z założenia nowy portal ma ułatwić obywatelom wybór najkorzystniejszej oferty, ale także zapewnić większą transparentność rynku nieruchomości w Polsce.
Czy mieszkanie można kupić tylko za gotówkę lub z pomocą kredytu hipotecznego z banku? Niekoniecznie, ponieważ na rynku funkcjonuje także alternatywny sposób sfinansowania nieruchomości – tzw. raty notarialne. Rozwiązanie to cieszy się coraz większą popularnością, dlatego warto wiedzieć, na czym polega zakup mieszkania na raty notarialne i czy taka forma finansowania jest bezpieczna.
Zadłużone mieszkania często trafiają do sprzedaży i cieszą się sporym zainteresowaniem wśród inwestorów, ponieważ można je kupić w znacznie niższej cenie. Zakup takiej nieruchomości budzi jednak naturalne obawy, że ciążące na niej długi przejdą na nabywcę. Warto więc wiedzieć, że przed takim ryzykiem można się uchronić. Poniżej podpowiemy, jak to zrobić i jak bezpiecznie kupić zadłużone mieszkanie.
Przeglądając oferty nieruchomości, możesz trafić na ogłoszenia dotyczące sprzedaży mieszkań, które są obecnie wynajmowane przez ich właścicieli innym osobom. Kupno mieszkania z najemcą jest w świetle prawa możliwe i może być nawet korzystnym rozwiązaniem pod kątem inwestycyjnym. Z drugiej strony jednak wiąże się z pewnymi konsekwencjami oraz ryzykiem. Warto więc wiedzieć, na co zwrócić uwagę przy zakupie takiego mieszkania i jak dokonać transakcji w bezpieczny sposób.
W ramach deregulacji przepisów rząd przyjął projekt ustawy, która wprowadzi priorytet licytacji elektronicznej nieruchomości. Dzięki temu komornik będzie mógł przeprowadzić e-licytację bez konieczności oczekiwania na specjalny wniosek wierzyciela. Taka zmiana przepisów powinna przynieść korzyści dla wszystkich uczestników postępowania. Odczują ją również osoby szukające okazji inwestycyjnych, ponieważ zwiększy się liczba dostępnych e-licytacji nieruchomości.
Ze względu na sytuację geopolityczną w Polsce mają powstać nowe schrony w budynkach. Uchwalona pod koniec 2024 r. ustawa schronowa przewiduje w związku z tym także nowy obowiązek dla deweloperów. Od 1 stycznia 2026 r. wszystkie budowane przez nich budynki wielorodzinne muszą być bowiem przystosowane do organizacji tzw. miejsc doraźnego schronienia dla ludności. Poniżej wyjaśniamy, co ten obowiązek oznacza dla deweloperów i jakie wymagania będą musiały spełnić ich nowe inwestycje budowlane.
Według badań nawet 89 proc. Polaków uważa, że lepiej mieszkać we własnym niż wynajmowanym mieszkaniu. Mimo to wciąż wiele osób waha się, czy kupić własne M, czy może jednak je wynajmować. Wynajem nie wymaga bowiem aż tak dużego zaangażowania finansowego i wiąże się z mniejszym ryzykiem. Tak naprawdę jednak każde z tych rozwiązań ma pewne wady i zalety. Poniżej nakreślimy najważniejsze z nich, dzięki czemu łatwiej podejmiesz decyzję, czy w twoim przypadku lepiej będzie kupić czy wynająć mieszkanie.
Ministerstwo Finansów przedstawiło projekt nowelizacji ustawy, która zmieni zasady sprzedaży nieruchomości zajętych przez skarbówkę. Urzędy skarbowe zyskają bowiem dostęp do własnego portalu internetowego, za pośrednictwem którego będą sprzedawać ruchomości i nieruchomości poprzez licytacje online. Nowy portal aukcyjny ma uprościć procedury, ale także zwiększyć dostępność licytacji dla szerszego grona zainteresowanych nimi osób.
Chcesz szybko i korzystnie sprzedać lub wynająć mieszkanie? Pomóc Ci w tym może agent nieruchomości, który specjalizuje się w udzielaniu wsparcia przy takich transakcjach. Poniżej wyjaśnimy Ci, jak w praktyce wygląda sprzedaż lub wynajem mieszkania z pomocą agenta nieruchomości i ile kosztują jego usługi. Przedstawimy Ci również plusy i minusy współpracy z agentem oraz podpowiemy, kiedy warto się na nią zdecydować.
