Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Lokalizacja
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży zlokalizowana jest w Mińsku Mazowieckim przy ul. Warszawskiej 250/96, tj. we wschodniej części miasta. Ulica Warszawska to główna droga miasta, urządzona i utwardzona. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości zaledwie 50 m od granicy działki a odległość od stacji – Mińsk Mazowiecki Anielina wynosi 1 km. Działka położona jest w niewielkiej odległości tj. 1,5 km od centrum miasta i rekreacyjnej jego części – Parku Dernałowiczów. Nieruchomość znajduje się w obrębie wojskowego osiedla mieszkaniowego. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Mińsk Mazowiecki Nr XX/223/04 z dnia 19.07.2004 r. obszar, na terenie którego zlokalizowana jest nieruchomość, oznaczony został symbolem MW - mieszkalnictwo wielorodzinne jako przeznaczenie podstawowe, usługi nieuciążliwe jako przeznaczenie dopuszczone maksymalnie na 20% danego terenu (obiekty o uciążliwości nie wykraczającej poza obiekt). Część działki oznaczona jest symbolem KW - drogi wewnętrzne.

Zobacz nieruchomość i jej otoczenie na mapie Geoportalu Krajowego:

Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 250/96, działka o nr ewid. 2416/19

Opis i charakterystyka
Do sprzedaży przeznaczona jest nieruchomość położona w Mińsku Mazowieckim przy ul. Warszawskiej 250/96, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 2416/19 z obrębu 0001 - Mińsk Mazowiecki o powierzchni 0,4489 ha, zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym o powierzchni zabudowy 811,00 m2.

Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi lokalnej, urządzonej i utwardzonej, będącej przedłużeniem ulicy Łupińskiego. Wjazd do nieruchomości urządzono od tej drogi wewnętrznej. Przy budynku zlokalizowanym na działce urządzony jest parking osiedlowy.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, jej teren jest równy i nieogrodzony.

Działka zabudowana jest budynkiem, który nie stanowi odrębnego przedmiotu własności. Budynek wg KŚT oznaczony jest jako budynek handlowo-usługowy (h). Budynek posiada 2 kondygnacje nadziemne. Jest to obiekt murowany, wybudowany w 1990 r. o powierzchni zabudowy 811,00 m2 . Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 156,14 m2 a kubatura 4 624,00 m3. W budynku zlokalizowane są dwie klatki schodowe, które zapewniają dojście do części lokali. Poza tym, każdy z lokali posiada niezależne wejście z zewnątrz. Dostęp do lokali znajdujących się na drugiej kondygnacji zapewniony jest przez schody zewnętrzne i taras. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym. W budynku wydzielonych jest 16 lokali użytkowych, z czego 9 jest zagospodarowanych.

Nieruchomość jest uzbrojona. Do budynku doprowadzone są sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza i gazowa. Nieruchomość będzie sprzedawana wraz z pełnym uzbrojeniem działki.