Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Położenie, sąsiedztwo i otoczenie:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Warszawskie Przedmieście 7a w Mińsku Mazowieckim, powiecie mińskim, województwie mazowieckim. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralno-zachodniej części miasta. W sąsiedztwie nieruchomości występuję zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Odległość od ulicy Warszawskiej – głównej arterii komunikacyjnej miasta wynosi ok 250 m. Dojazd, drogi: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

Parametry przestrzenne działki:

Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu, o szerokości około 22 m i powierzchni 0,0489ha. Zagospodarowanie działki: Działka zabudowana murowanym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 86 m2 (wg KB potwierdzone pomiarem własnym) oraz budynkiem mieszkalnym (obecnie używany jako gospodarczy) budynkiem jednokondygnacyjnym murowanym o powierzchni zabudowy 79 m2 (wg. KB, potwierdzone pomiarem własnym). Działka ogrodzona: metalowe przęsła na podmurówce od frontu, brama i furtka metalowe, od strony zachodniej siatka, od strony wschodniej brak ogrodzenia, od strony południowej panele z listewek drewnianych. Teren częściowo utwardzony, nasadzenia drzew owocowych, krzewów ozdobnych, na działce również altana ogrodowa oraz studnia.

Opis budynków na działce:

Budynek mieszkalny:

Budynek murowany z 1,5 pustaka + cegłą, dwukondygnacyjny, dach kryty blachą płaską, częściowo trapezową. Budynek wybudowany w latach 70-tych, dobudowa piętra ok. 2000 r. Powierzchnia zabudowy 86 m2 (wg KB, potwierdzone pomiarem własnym. Budynek ocieplony styropianem 8 cm, elewacja z płyt, okna PCV, rynny PCV, drzwi zewnętrzne drewniane. Opis pomieszczeń: Parter: Sień: na podłodze terakota, na ścianach i suficie boazeria, parapety lastryko; Klatka schodowa: schody obłożone terakotą, na ścianach częściowo boazeria; Przedpokój: na podłodze beton +gumoleum, na ścianach boazeria; Pokój: na podłodze deski, ściany płyta k-g; Pokój: na podłodze deski, ściany – płyta k-g; Kuchnia: na podłodze deski + gumoleum, glazura między szafkami kuchennymi; Łazienka: na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna, sedes, bidet; Piętro: Ściany płyta k-g, parapety z blatu kuchennego, drzwi drewniane; Przedpokój: na podłodze panele; Łazienka: na podłodze terakota, na ścianach glazura do sufitu, prysznic, sedes, umywalka; Kuchnia: na podłodze panele, glazura między szafkami kuchennymi; Pokój: na podłodze panele, dodatkowe pomieszczenie (schowek); Pokój: na podłodze panele; Powierzchnia użytkowa: 106,31 m2 (pomiar własny)

Budynek mieszkalny- gospodarczy:

Budynek murowany z bloczków żużlowych, jednokondygnacyjny, wybudowany w latach 70-tych, dach kryty blachą płaską, okna PCV, strop, strych nieużytkowy, drzwi drewniane. Do budynku trzy wejścia. W pomieszczeniach posadzka betonowa, gumoleum, ściany tynkowane, malowane częściowo farbą olejną, W-C. Gaz doprowadzony, niezainstalowany. Okna PCV i drewniane. Komin po piecu kaflowym. Powierzchnia użytkowa: 56,95 m2 (pomiar własny) Dostęp do mediów: Energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg, gazociąg. Zgodnie z UCHWAŁA Nr XX / 223 / 04 RADY MIASTA MIŃSK MAZOWIECKI z dnia 19 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Mińsk Mazowiecki teren, na którym zlokalizowana jest działka nr 512 z obręby Mińsk Mazowiecki oznaczony jest symbolem MN- mieszkalnictwo jednorodzinne