Przyrowa, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 9 marca 2023r. o godz. 9.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Przyrowa, Obrąb i Luberadz gm. Ojrzeń, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie, stanowiącej własność xx na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek położonych w gminie Ojrzeń:
- działki nr 185 w miejscowości Przyrowa;
- działek nr: 4 i 53 w miejscowości Obrąb oraz
- działek nr: 418, 419/1, 449 i 458 w miejscowości Luberadz
wszystkie o łącznej powierzchni 12,7355 ha.

Działka siedliskowa nr 53 w miejscowości Obrąb gm. Ojrzeń o powierzchni 7,7308 ha:
zabudowa siedliskowa, budynek mieszkalny konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 104,00 m2, budynek inwentarski obory konstrukcji murowanej o powierzchni zabudowy 231,00 m2, budynek gospodarczy konstrukcji mieszanej o powierzchni zabudowy 143,00 m2 oraz budynek stodoły konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy 129,00 m2. Uzbrojenie działki siedliskowej obejmuje przyłącza sieci energetycznej i wodociągowej. W części środkowej działki siedliskowej znajduje się częściowo zadrzewienie olszyny, pozostała części działki użytkowana rolniczo.
Działki nr 4, 185, 418, 419/1, 449, 458 w miejscowości: Przyrowa, Obrąb i Luberadz gm.Ojrzeń o powierzchni łącznej 5,0100 ha:
użytkowane rolniczo zgodnie z przeznaczeniem, bez odłogowania. Działka nr 449 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 477.726,00 zł, w tym:
- wartość działki nr 4 na kwotę 14.810,00zł
- wartość działki nr 53 na kwotę 301.440,00zł
- wartość działki nr 185 na kwotę 82.882,00zł
- wartość działki nr 418 na kwotę 6.569,00zł
- wartość działki nr 419/1 na kwotę 46.772,00zł
- wartość działki nr 449 na kwotę 11.382,00zł
- wartość działki nr 458 na kwotę 13.871,00zł.

Cena wywołania w I terminie licytacji jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 358.294,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 47.772,60 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 8 marca 2023r.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 08-03-2023r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."