Warszawa, Bemowo

Burmistrz Drzewicy
ogłasza II przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 26
przy ulicy Kędzierskiego 4 w Warszawie
Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy
ul. Kędzierskiego 4/26, 01-493 Warszawa. Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest na
nieruchomości, obręb 6-08-06, na działce 3/30, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa
w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych - WA1M prowadzi księgę wieczystą
nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie został uchwalony
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest na terenie M1.30 –
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu obejmuje lokal o następujących parametrach:
− powierzchnia: 31,59 m2;
− pomieszczenia przynależne: piwnica o pow. 2,36 m2;
− lokal znajduje się w budynku oddanym do użytku w 1981 r.; budynek o dwunastu kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczony; lokal położony jest na ósmym piętrze;
− w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: przedpokój, kuchnia, dwa pokoje, łazienka;
− lokal znajduje się w zasobie Spółdzielni Mieszkaniowej Wola;
− dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/18212/61/2025;
− lokal wymaga remontu;
− przedmiot przetargu nie jest obciążony prawami osób trzecich i wolny jest od innych obciążeń;
− dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie jest prowadzona odrębna księga wieczysta.

Lokal można obejrzeć po wcześniejszym ustaleniu terminu. Dane kontaktowe zamieszczone są
w dalszej części ogłoszenia.
Cena wywoławcza wynosi: 495 000,00 zł (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych
0/100) (zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) – sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT).
Postąpienie złożone w formie pisemnej w ofercie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej
– z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden Oferent
zaoferował w ofercie co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej (cena minimalna).
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu - przelewem. Przelewu
należy dokonać na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Drzewicy, Bank Spółdzielczy
w Przysusze, Oddział w Drzewicy, nr 62 9145 1011 4000 0156 2000 0002.
Wysokość wadium - stanowiące 10% ceny wywoławczej – wynosi 49 500,00 zł (słownie: czterdzieści
dziewięć tysięcy pięćset złotych 0/100).
Wadium winno być wpłacone najpóźniej do dnia 03.06.2026 r. Należy pamiętać, aby wpłaty dokonać
z takim wyprzedzeniem, aby wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu Miejskiego
w Drzewicy w określonym w ogłoszeniu terminie, ponieważ za datę wniesienia wadium uważa się datę
wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu.
Oferenci, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 03.06.2026 r. nie zostaną dopuszczeni
do udziału w przetargu.
W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty w tytule należy wpisać: Przetarg – lokal mieszkalny
ul. Kędzierskiego 4/26, Warszawa.
Wadium wniesione przez Oferenta, który wygra przetarg, zaliczone będzie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium wniesione przez innych Oferentów przetargu, podlega zwrotowi, jednak nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania albo unieważnienia przetargu, na
wskazany rachunek bankowy Oferenta