Kowale Oleckie, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-11-2020 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xxz ograniczoną odpowiedzialnością, położonej przy Wężewo 3, 19-420 Kowale Oleckie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w obrębie miejscowści Wężewo 3 gmina Kowale Oleckie, na działkach o nr geodezyjnych 59 i 75/5 o łącznej powierzchni 19,8727 ha, stanowiąca własność Finance One Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. W skład nieruchomości gruntowej zabudowanej wchodzą: - działka 59 o powierzchni 10,1041ha 1.1) budynek mieszkalny powierzchnia zabudowy 95 m2; budynek wzniesiony przed 1945 r., częściowo zmodernizowany, murowany, parterowy, częściowo podpiwniczony; strop i schody drewniane, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną; Okna PCW; instalacja wodnokanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie z własnym kotłem na paliwo stałe, stan budynku dobry, standard wykończenia średni 1.2) budynek inwentarski- wzniesiony w technologi tradycyjnej przez 1945 r. , murowany, parterowy, z poddaszem;strop i schody drewniane; dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną; okna stalowe; posadzki betnowe; instalacja wodociągowa i elektryczna; stan budynku średni 1.3) budynek gospodarczo garażowy- wzniesiony w technologii tradycyjnej okolo 1990; murowany, parterowy; stropodach drewniany pokryty papą; drzwi drewniane; posadzki betonowe, instalacja elektryczna, stan techniczny budynku średni 1.4) garaż- wzniesiony w technologi tradycyjnej ok. 1990; murowany parterowy; stropodach drewniany pokryty płytami azbestowo-cementowymi; drzwi drewniane posadzki betonowe; instalacja elektryczna; stan budynku średni 1.5) obora - budynek parterowy, bezpodpiwniczenia, wybudowany ok 2009 r.; ściany murowane, słupy stalowe, konstrukcja dachu drewniana pokryta płytami cementowymi, posadzki betonowe, w cześci socjalnej i związanej z udojem płytki ceramiczne; drzwi wewnętrzne płytowe, wrota zwnętrzne drewniane, stolarka okienna PCW; instalacja elektryczna, gnojowicowa, wodnokanalizacyjna, przy budynku znajduje się nowa płyta gnojowa i zbiornik na gnojówke. 1.6) budynek gospodarczo-garażowy -wzniesiony w 2006 r., ściany murowane, otynkowane, niepomalowane; dach jednopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą; stolarka drzwiowa drewniana, stolarka okienna PCW -bezpośredni dostęp do drogi publicznej -teren pofałdowany, występują duże różnice w wysokości - uzbrojenie: energia elektryczna, woda i kanalizacja -na działce znajduje się bezodpływowy zbiornik -staw -działkę zajmują głównie grunty orne IVa klasy (pow. 6,6379 ha) 2) działka nr 75/5 o powierzchni 9,7686 ha -dostęp do drogi publicznej przez działkę 59 -teren pofaudowany, występują duże różnice w wysokości - nieuzbrojona -wg danych z Banku Danych o Lasach, w jej centralnej części znajduje się halizna o pow. 0,19 ha -działkę zajmują głównie grunty orne IVb klasy(pow. 5,7568 ha)

Suma oszacowania wynosi 1 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 840 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 112 000,00 zł.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.