Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żywcu
Daniel Pruchnicki
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec
tel. 338617242 / fax. 338617242
Sygnatura: KM 937/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-12-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 46, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Wspólna 163, 34-331 Świnna, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 2653/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej zachodniej części. Działka ogrodzona w całości: częściowo płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym z jednoskrzydłową bramą stalową i furtką od strony zachodniej. Teren działki o lekkim nachyleniu wschodnim, dojście do budynku utwardzone kostką betonową. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście o przeciętnej estetyce. We wschodniej części działki znajduje się budynek gospodarczy wraz z przybudowaną szopką drewnianą oraz wędzak. Wjazd na posesję od strony zachodniej, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej 70,00 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Budynek wybudowany przed wojną, rozbudowany w latach 70-tych, zamieszkany. Układ funkcjonalny: wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia, łazienka; w części gospodarczej: kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako powyżej przeciętnego w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.
Budynek gospodarczy o powierzchni gospodarczej 112,00 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, o konstrukcji murowano-drewnianej, na fundamencie kamiennym, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Budynek przedwojenny, wyposażony jedynie w instalację energii elektrycznej. Układ funkcjonalny: 2 pom. stajni, stodoła oraz dobudowana szopka gospodarcza. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako zadowalający.
Suma oszacowania bez uwzględnienia ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 96 000,00 zł.
Suma oszacowania z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 48 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Komornik Sądowy
Daniel Pruchnicki
185 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 60,60 m2 | 2 piętro
110 000 zł | Lokal Użytkowy | 51,38 m2
137 250 zł | Mieszkanie | 48,48 m2 | 1 piętro
