- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej
Joanna Berdyn
Kancelaria Komornicza, Rynek 13/1, Kąty Wrocławskie, 55-080 Kąty Wrocławskie
tel. 071 333 36 36 / fax. 071 333 36 36
Sygnatura: KM 1521/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-06-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy 1 MAJA 46C/1,KĄTY WROCŁAWSKIE, 55-080 Kąty Wrocławskie, dla którego SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LOKAL MIESZKALNY NR 1 - lokal położony na parterze (tj. 1,0 kondygnacja nadziemna, a 2,0 wraz z piwnicami) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy 1-go Maja nr 46c w Kątach Wrocławskich (55-080).
Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi powierzchnia lokalu wynosi 53,32 m², na którą składa się powierzchnia pokoju dziennego, sypialni, hallu i łazienki. Pomieszczeniem przynależnym jest komórka lokatorska nr 1, ze wskazaniem że powierzchnia lokalu wynosi 51,08 m², zaś przynależnej komórki lokatorskiej wynosi: 2,24 m². Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, tj. współwłasności gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 189/10000 (tj. 1,89 %). W czasie oględzin nieruchomości ustalono, iż jest to lokal jednopoziomowy, którego powierzchnia jest zgodna z zapisami treści księgi wieczystej, zaś strukturę tworzy także pomieszczenie kuchni (pominięte w opisie lokalu w księdze wieczystej). Lokal z pomieszczeniami o standardowej wysokości, dwustronny, posiadającym balkon, częściowo zabudowany, dostępny z pokoju dziennego.
Lokal znajduje się w dobrym standardzie wykończenia, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilanej z lokalnej kotłowni gazowej, domofonową i teletechniczną (antenową). Budynek z przedmiotowym lokalem położony jest przy jednej z głównych ulicy w centralnej części miasta, w czteroklatkowym, czterokondygnacyjnym wielolokalowym budynku mieszkalnym w zabudowie zwartej, wybudowanym w 2009 roku
Suma oszacowania wynosi 295 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nr rachunku do wpłaty rękojmi: 04 1090 2398 0000 0001 2776 8589.
Komornik Sądowy
Joanna Berdyn
150 900 zł | Działka | 0.1006 ha.
80 000 zł | Lokal Użytkowy | 69,10 m2
25 000 zł | Działka | 0.0035 ha.
