- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia
Wojciech Tyc
Kancelaria Komornicza, Tamka 40, Warszawa, 00-355 Warszawa
tel. 22 6294990 / fax. 22 6273341
Sygnatura: Km 56/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Wojciech Tyc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2018 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój 238, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy ul. Chmielna 34/59, 00-020 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Dłużnikiem do którego została skierowana egzekucja jest Michał Mazur, ponadto dłużnikiem rzeczowym jest Anna Pisarek, która ponosi odpowiedzialność hipoteczną z tytułu ustanowienia zabezpieczenia. Właścicielami lokalu są w.w osoby w udziałach po 1/2. Licytacyjnej sprzedaży podlega cała nieruchomość. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 62,00 m2. Lokal składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki oraz odzielnego wc. Lokal zgodnie z zapisem w księdze wieczystej położony jest na 5 kondygnacji, w rzeczywistości jest to kondygnacja VI (tj. piętro 5, winda również zatrzymuje się na 5 piętrze budynku). Lokal posiada ekspozycję dwustronną. Brak pomieszczeń przynależnych. Z lokalem ponadto związany jest udział w wysokości 17/1000 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej uregulowanej w księdzie wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku. Zabudowana nieruchomość gruntowa położona jest w Warszawie przy ul. Chmielnej 34 i oznaczona została w ewidencji gruntów jako dz. ew. nr 64 w obrębie 5-03-10 o pow. 508 m2. Budynek został wzniesiony w 1965 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Egzekucja objęta nadzorem Sądu w sprawie VI Co 1039/16;
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta, zaś w kancelarii komornika operat szacunkowy i uzyskać jego wyciąg.
Suma oszacowania wynosi 566 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 424 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 600,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 14 1240 6074 1111 0010 4846 5329 do sprawy Km 56/16 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Wojciech Tyc
208 500 zł | Mieszkanie | 26,80 m2
498 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 63,40 m2 | 2 piętro
310 000 zł | Lokal Użytkowy | 23,10 m2