- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-04-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Kolejowa 25/4, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Kolejowej 25/ 4 gm. Gryfów Śląski wraz z udziałem w wysokości 901/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 173/1 o powierzchni 0,0297 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 186 dr ul. Kolejowa), poprzez działkę gminną nr 173/13, która okala budynek dookoła. Lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym wolnostojącym, czterokondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową. Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na II kondygnacji budynku tj. na I piętrze, na końcu korytarza. Mieszkanie o układzie trójstronnym, skrajne, częściowo rozkładowe. W skład powierzchni użytkowej wchodzą trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 63,60 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie z pieców kaflowych (w dwóch pokojach). Zgodnie z Uchwałą Nr XLI/152/05 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 25 stycznia 2005r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny A (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 30 marca 2005r. Nr 57, poz. 1226), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 4MW – tereny zabudowy wielorodzinnej. Jest to także strefa B ochrony konserwatorskiej, a budynek nr 25 wpisany jest do ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Suma oszacowania wynosi 135 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
32 000 zł | Mieszkanie | 34,42 m2
160 000 zł | Działka | 0.0773 ha.
248 460 zł | Działka | 0.1325 ha.