Gryfów Śląski, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Sanatoryjnej nr 4. Lokal niemieszkalny (użytkowy) nr 4 położony jest na 1 kondygnacji tj. na parterze kamienicy. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy Sanatoryjnej, stanowiącej ciąg ruchu pieszego i samochodowego. Według księgi wieczystej lokal składa się z sali sprzedaży, zaplecza, dwóch piekarni, magazynu, szatni, korytarza i wc, jednak funkcjonalność lokalu została zmieniona i aktualnie w skład powierzchni użytkowej wchodzą trzy sale sprzedażowe, zaplecze z aneksem kuchennym i toaleta. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 87,20 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca elektrycznego. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski - obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami planu 1 OM W,U - mieszkalnictwo wielorodzinne i/lub usługi, ORZIT - obszar rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, SOA - strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, SOW - strefa „W” ochrony konserwatorskiej, obszar objęty ochroną poprzez wpis do ewidencji WKZ. Kamienica nr 4 wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.