Spytkowice, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn (kancelaria przejęta w dniu 04.05.2020 po komorniku Macieju Sadyś) zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 21.10.2020 o godz. 14.30 w sali nr 020 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Ludźmierska 29, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Spytkowice, gm. Spytkowice, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działek ewidencyjnych nr 4662/4, 4662/5 o powierzchni 3413 m2 zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o numerze 214A o powierzchni użytkowej 217,94 m2, budynkiem gospodarczym, altaną oraz wiatą oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone w ewidencji gruntów jako działki ewid. 3926/2, 3926/11, 3918/4, 3933/5, 4631/20, 4631/14, 4631/2, 4645/3, 4620/9, 4616/6, 4616/13, 3926/24, 3888/11 o łącznej powierzchni 19172 m2 - łączna powierzchnia wszyskich działek obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 22585 m2, stanowiącej własność dłużnika: xx

Komornik stwierdza, że wpis w dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X dotyczący dożywotniej służebności mieszkania stał się bezprzedmiotowy (osoba uprawniona zmarła) i podlega wykreśleniu.
Jak wynika z zawiadomienia Wojewody Małopolskiego z dnia 07.12.2018 "na wniosek Wójta Gminy Spytkowice prowadzone jest postepowanie administracyjne w sprawie regulacji stanu prawnego, w trybie art. 73 ustawy z dnia 13.10.21998 Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, nieruchomości położonej w Spytkowicach zajętej wg wnioskodawcy pod fragment drogi gminnej nr 364697 K "Gracówka", stanowiącej działkę ewid. nr 4662/7 o pow. 0,0018 ha, powstałą z podziału działki nr 4662/5, obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X".
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działki ewid. 4662/4, 4662/5 znajduje się w odległości ok. 800 m od drogi krajowej E77 tzw. chyżnianki oraz ok. 2 km od wyciągu narciarskiego oraz ok. 4 km od urzędu gminy. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne. Na nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny jednorodzinny o numerze 214A. Obok nieruchomości gruntowej zabudowanej znajduje się nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako dz. ewid. nr 4645/3. Nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone jako działki ewid. nr 4616/3, 4616/6, 4620/9, 4631/2, 4631/14, 4631/20 znajdują się w odległości od 200 do 1000 m od zabudowy siedliskowej. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne oraz leśne. Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka ewid. nr 3888/11 znajduje się w odległości ok. 150 m od drogi krajowej E77 tzw. chyżnianki. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz tereny niezagospodarowane. Nieruchomości gruntowe niezabudowane oznaczone jako działki ewid. nr 3926/2, 3926/11, 3926/24, 3918/4 znajdują się w odległości od 100 do 300 m od zabudowy siedliskowej. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne oraz leśne. Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka ewid. nr 3933/5 znajduje się w znacznym odchyleniu od najbliższej zabudowy siedliskowej. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny leśne. Obszar objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Spytkowice nr XXII/155/04 z dnia 08.06.2004 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Spytkowice w granicach administracyjnych Gminy.
Działki ewid. nr 4662/4, 4662/5 - nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o numerze 214A, budynkiem gospodarczym, altaną oraz wiatą. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci energetycznej, telefonicznej oraz gazowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość częściowo ogrodzona trwałym ogrodzeniem oraz częściowo utwardzona kostką. Budynek mieszkalny. Budynek podpiwniczony z poddaszem użytkowym oraz wbudowanym garażem. Budynek wybudowany w latach 80-tych i modernizowany w późniejszych latach. Ściany murowane pełne z pustaka oraz cegły. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym, a na poziomie przyziemia obłożona imitacją klinkieru. Stolarka okienna PCV. Brama garażowa automatyczna. Posadzki w budynku częściowo pokryte panelami oraz częściowo płytkami ceramicznymi. Ściany otynkowane częściowo malowane, częściowo pokryte płytkami ceramicznymi. Budynek został wyposażony w instalacje elektryczną, teletechniczną, wodociągową (własna studnia głębinowa, kanalizacyjną (szambo) oraz C.O. (piec gazowy + piec węglowy). Powierzchnia użytkowa budynku - 217,94 m2. Budynek gospodarczy o konstrukcji murowanej o pow. zabudowy ok. 90 m2. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Stolarka okienna drewniana. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną oraz wodociągową. Na nieruchomości znajduje się altana o konstrukcji stalowej pokryta blachą oraz wiata.

Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 i 979 kpc. Oznacza to, iż sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki. Dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych działek. Jeżeli za te, które zostaną sprzedane, zostanie osiągnięta cena wystarczająca na zaspokojenie należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych działek.

Wartości poszczególnych działek obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X:

I. nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Spytkowice 214A składająca się z działek ewid. nr 4662/4, 4662/5 o łącznej powierzchni 3413 m2 zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 217,94 m2, budynkiem gospodarczym, altaną oraz wiatą, kwota oszacowania: 544 000,00 zł (w tym grunt: 161 000,00 zł),
cena wywołania: 408 000,00 zł; rękojmia: 54 400,00 zł, postąpienie: 4 080,00 zł.

II. nieruchomości gruntowe niezabudowane:
1. działka ewid. nr 3926/2 o pow. 0,0367 ha, kwota oszac. 2 700,00 zł; cena wywołania: 2 025,00 zł, rękojmia: 270,00 zł, postąpienie: 21,00 zł.
2. działka ewid. nr 3926/11 o pow. 0,4330 ha, kwota oszac. 18 100,00 zł; cena wywołania: 13 575,00 zł, rękojmia: 1810,00 zł, postąpienie: 136,00 zł.
3. działka ewid. nr 3918/4 o pow. 0,0781 ha, kwota oszac. 3 800,00 zł; cena wywołania: 2 850,00 zł, rękojmia: 380,00 zł, postąpienie: 29,00 zł.
4. działka ewid. nr 3933/5 o pow. 0,1548 ha, kwota oszac. 7 000,00 zł; cena wywołania: 5 250,00 zł, rękojmia: 700,00 zł, postąpienie: 53,00 zł.
5. działka ewid. nr 4631/20 o pow. 0,1376 ha, kwota oszac. 7 700,00 zł; cena wywołania: 5 775,00 zł, rękojmia: 770,00 zł, postąpienie: 58,00 zł.
6. działka ewid. nr 4631/14 o pow. 0,1402 ha, kwota oszac. 7 800,00 zł; cena wywołania: 5 850,00 zł, rękojmia: 780,00 zł, postąpienie: 59,00 zł.
7. działka ewid. nr 4631/2 o pow. 0,1087 ha, kwota oszac. 5 300,00 zł; cena wywołania: 3 975,00 zł, rękojmia: 530,00 zł, postąpienie: 40,00 zł.
8. działka ewid. nr 4645/3 o pow. 0,0987 ha, kwota oszac. 8 600,00 zł; cena wywołania: 6 450,00 zł, rękojmia: 860,00 zł, postąpienie: 65,00 zł.
9. działka ewid. nr 4620/9 o pow. 0,1075 ha, kwota oszac. 4 100,00 zł; cena wywołania: 3 075,00 zł, rękojmia: 410,00 zł, postąpienie: 31,00 zł.
10. działka ewid. nr 4616/6 o pow. 0,0992 ha, kwota oszac. 3 100,00 zł; cena wywołania: 2 325,00 zł, rękojmia: 310,00 zł, postąpienie: 24,00 zł.
11. działka ewid. nr 4616/13 o pow. 0,0301 ha, kwota oszac. 1 100,00 zł; cena wywołania: 825,00 zł, rękojmia: 110,00 zł, postąpienie: 9,00 zł.
12. działka ewid. nr 3926/24 o pow. 0,0473 ha, kwota oszac. 2 600,00 zł; cena wywołania: 1 950,00 zł, rękojmia: 260,00 zł, postąpienie: 20,00 zł.
13. działka ewid. nr 3888/11 o pow. 0,4453 ha, kwota oszac. 26 400,00 zł; cena wywoł. 19 800,00 zł, rękojmia: 2640,00 zł, postąpienie: 198,00 zł.

Cała nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X została oszacowana jest na kwotę: 642 300,00 zł.
Cena wywoławcza w przypadku przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 481 725,00 zł.
Przystępujący do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 64 230,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 46/17.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu