Poznań, Nowe Miasto

Zobacz działkę i jej otoczenie na geoportalu krajowym.

Nieruchomość położona jest w południowej części Poznania – na obrzeżach, w obrębie Głuszyny. Obręb Głuszyny, to w większości tereny zalesione lub przewidziane do zalesienia. Zabudowa mieszkaniowa uzupełniona jest zabudową usługowo-handlową, skoncentrowaną wzdłuż głównej ulicy Głuszyna. Działki nr 31/9 oraz 32/8, na której położona jest nieruchomość, zabudowane są budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Głuszyna 196C. oraz zagospodarowana jest infrastrukturą towarzyszącą (chodniki, drogi dojazdowe, miejsca postojowe) i zielenią. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową o średnim natężeniu ruchu samochodowego.

Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, to trzypiętrowy, podpiwniczony budynek wielorodzinny. Budynek wyposażony jest w: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, telefoniczną oraz domofon.

Lokal mieszkalny o nr 11, będący przedmiotem sprzedaży, to lokal położony na III piętrze (ostatnim), którego powierzchnia użytkowa wynosi 32,2 m.kw. i składa się z 2 pokoi (przechodnich), kuchni, łazienki i korytarza o powierzchniach użytkowych:

- pokój nr 1 – 15,1 m.kw., - pokój nr 2 – 7,1 m.kw. , - kuchnia – 3,8 m.kw.

- łazienka – 3,1 m.kw., - przedpokój – 3,1 m.kw.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,2 m.kw.

Lokal jest w stanie technicznym, wymagającym przeprowadzenia remontu. Na podłodze w pokojach i przedpokoju jest zniszczony parkiet, w kuchni i łazience na podłodze, płytki starszego typu – także na ścianach łazienki. Ściany w mieszkaniu są pomalowane, ale zniszczone. Lokal posiada okna typu PCV oraz nowe drzwi wejściowe.

Dla całej nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, tym samym znajduje się ona na obszarze oznaczonym symbolem MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (zgodnie z Uchwałą nr LXXII/1137/VI/2-14 Rady Miasta Poznania z dn. 23.09.2014r.).

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych.