Rakówiec, Ochota

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-06-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój sala nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Rakówiec gm. Dobre, 05-307 Dobre, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa stanowiąca działki nr.38,40, 41/1, 42, 45, 46, 47/1, 255/2, 256/2, 257, 258, 259, 260, 651/2, 652/2, 653, 654, 655, 656, obręb 26 Rakówiec o łącznej powierzchni 7,5607 ha. Działki będzie można nabyć każdą oddzielnie. Działki 260, 256/2 i 258 sprzedawane będą łącznie. Działka 260 o pow. 0,3307 ha, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 106,00 m2, budynkiem gospodarczym - kurnik o pow. użytk.. 42,25 m2, oraz innym budynkiem gospodarczym - stodoła o pow. użytk. 78,21 m2, działka nr 256/2 o powierzchni 0,08 ha, w sąsiedztwie zabudowa zagrodowa, grunty niezabudowane, las, rzeka, działka nr 258 o powierzchni 0,18 ha, w sąsiedztwie zabudowa zagrodowa, grunty niezabudowane, las, rzeka. Suma oszacowania nieruchomości (działek 260, 256/2, 258) wynosi 132.000,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4 sumy oszacowania tj. kwotę 99,000,00 zł. Rękojmia: 1/10 sumy oszacowania tj. 13 200,00 zł. Pozostałe działki: - nr 38, pow. 0,80 ha, oszacowanie: 27.952,00 zł, wywołanie 20.964,00 zł, wadium 2.795,20 zł; - nr 40, pow. 0,01 ha, oszacowanie: 350,00 zł, wywołanie 262,50 zł, wadium 35,00 zł; - nr 41/1, pow. 0,22 ha, oszacowanie: 7.687,00 zł, wywołanie 5.765,25 zł, wadium 768,70 zł; - nr 42, pow. 0,15 ha, oszacowanie: 5.241,00 zł, wywołanie 3.930,75 zł, wadium 524,10 zł; - nr 45, pow. 0,45 ha, oszacowanie: 11.887,00 zł, wywołanie 8.915,25 zł, wadium 1.188,70 zł; - nr 46, pow. 0,06 ha, oszacowanie: 2.096,00 zł, wywołanie 1.572,00 zł, wadium 209,60 zł; - nr 47/1, pow. 0,10 ha, oszacowanie: 2.023,00 zł, wywołanie 1.517,25 zł, wadium 202,30 zł; - nr 255/2, pow. 0,26 ha, oszacowanie: 6.854,00 zł, wywołanie 5.140,50 zł, wadium 685,40 zł; - nr 257, pow. 0,80 ha, oszacowanie: 20.931,00 zł, wywołanie 15.698,25 zł, wadium 2.093,10 zł; - nr 259, pow. 1,35 ha, oszacowanie: 35.766,00 zł, wywołanie 26.824,50 zł, wadium 3.576,60 zł; - nr 651/2, pow. 0,39 ha, oszacowanie: 10.547,00 zł, wywołanie 7.910,25 zł, wadium 1.054,70 zł; - nr 652/2, pow. 0,01 ha, oszacowanie: 21,00 zł, wywołanie 15,75 zł, wadium 2,10 zł; - nr 653, pow. 0,92 ha, oszacowanie: 23.057,00 zł, wywołanie 17.292,75 zł, wadium 2.305,70 zł; - nr 654, pow. 0,01 ha, oszacowanie: 21,00 zł, wywołanie 15,75 zł, wadium 2,10 zł; - nr 655, pow. 1,43 ha, oszacowanie: 37.089,00 zł, wywołanie 27.816,75 zł, wadium 3.708,90 zł; - nr 656, pow. 0,01 ha, oszacowanie: 21,00 zł, wywołanie 15,75 zł, wadium 2,10 zł; Rękojmie należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zwrot rękojmi nastąpi po wskazaniu numeru rachunku bankowego, na który należy je przekazać. W przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze rolnym mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego Dz. U 2003. Nr 64 poz. 592 z póź. zm., oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej skarbu państwa oraz o zmianie niektórych ustaw Dz.U. z 2016 poz. 585. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi:323.543,00 zł

Suma oszacowania wynosi 323 543,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 657,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 354,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania.