Środa Wielkopolska, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 1978/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-03-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Fryderyka Chopina 19, 63-000 Środa Wielkopolska, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w części pośredniej miasta Środa Wielkopolska przy ul. Fryderyka Chopina – ulica utwardzona asfaltem, komunikacja publiczna – autobus – w odległości około 300m, do centrum miasta około 500m, podstawowa infrastruktura społeczna typu sklepy, szkoła, przedszkole oddalone o około 100-300m, do władz miejskich w Środzie Wielkopolskiej około 500m.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, wodociąg, gaz i kanalizacja sanitarna.
Przedmiotowa działka nr 3272 o powierzchni 278m2 ogrodzona z tyłu siatką stalową na słupkach stalowych, z frontu po bokach z elementów metalowych. Teren nieruchomości zagospodarowany w trawę, zieleń ozdobną i utwardzony z frontu kostką brukową.
Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Fryderyka Chopina.
Opis budynku:
Budynek mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie szeregowej, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 90-tych. Fundamenty betonowe, ściany murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo-wapiennej, nie są ocieplone, są otynkowane. Stropy betonowe, dach masywny, pokryty papą i płytą OSB, rury i rynny z blachy cynkowej. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo - wapienne. Okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, zewnętrzne stalowe z wkładką antywłamaniową. Posadzki płytki i wykładzina dywanowa, ściany w pokojach na parterze malowane farbami a na piętrach obłożone betonem strukturalnym jak również w kuchni, w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych obłożone płytkami, na korytarzach malowane farbami, sufity w pokojach częściowo malowane farbami i częściowo podwieszane, w łazience na parterze podwieszany, w pozostałych pomieszczeniach malowane farbami, grzejniki stalowe, schody wewnętrzne betonowe obłożone drewnem a zewnętrzne betonowe obłożone płytkami.
Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna, c.o i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, kominek z otwartym paleniskiem,
Stan techniczny budynku średni o wykończeniu powyżej standardu – generalny remont pomieszczeń budynku w 2014 r.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 220,25m2– przyjęto na podstawie pomiarów dokonanych dalmierzem elektrycznym przez biegłego.

Suma oszacowania wynosi 495 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 371 910,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 588,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 34 1090 1418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński