Wieluń, łódzkie

Opis sprzedawanej nieruchomości
o pow. 0,1648 HA wraz z budynkiem mieszkalnym, który nie stanowi odrębnej nieruchomości położonej pod adresem: 98-300 Wieluń, 18 Stycznia 98 B, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, należącej do dłużnika xxx

Nieruchomość zlokalizowana w południowo wschodniej części Wielunia w odległości około 40m od drogi asfaltowej, wylotowej z miasta w kierunku Działoszyna, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp przez służebność na działkach 362/1, 363/1 będących własnością gminy Wieluń, a oddane w użytkowanie Wieluńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Grunt nieruchomości ogrodzony razem z działką 362/1 – brama wjazdowa na nieruchomość (działkę 217/3) na zbiegu działek 362/1, 363/1. Wjazd w działce 362/1 utwardzony, a na terenie działki 217/3 podejścia i podjazdy utwardzone z kostki. Od strony północnej granicę stanowi płot z działką 217/2, od strony południowej granicę stanowi płot z działką 360, od wschodu bez wyznaczonej granicy z działką 362/1, od zachodu granicę stanowi płot z działką 214 podejścia i podjazdy utwardzone z kostki. Od strony północnej granicę stanowi płot z działką 217/2, od strony południowej granicę stanowi płot z działką 360, od wschodu bez wyznaczonej granicy z działką 362/1, od zachodu granicę stanowi płot z działką 214.

Według wypisu z rejestru gruntów na działce numer 217/3 pod adresem ulica 18 Stycznia 98b znajduje się:

-budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 139m2.

Zgodnie z mapą fragment budynku mieszkalnego zlokalizowany jest na działce 362/1 będącej własnością Gminy Wieluń.

Działka w kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta o szerokości około 25m z „dziobem” w północno wschodnim narożniku. Teren działki płaski, ziemny, porośnięty trawą z bardzo dużą ilością zadrzewień i nasadzeń niskopiennych. Działka zaopatrzona w media: woda, kanalizacja, energia, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Budynek mieszkalny wolnostojący podpiwniczony 1 piętrowy w części parterowy wybudowany prawdopodobnie w latach 80-tych w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym, a wyremontowany częściowo w latach 2010-2013. Prawdopodobna technologia budowy:

fundamenty lane,

ściany nadziamie murowane, prawdopodobnie ściana warstwowa z ociepleniem otynkowana,

strop lany,

stolarka okienna,

schody zewnętrzne lane betonowe licowane płytką, a od strony tarasu stopnie lastryko,

schody wewnętrzne licowane deską,

stolarka drzwiowa płycinowa i drewniana,

tarasy betonowe,

obróbki blacharskie stalowe,

centralne ogrzewanie z sieci miejskiej ,

dach czterospadowy prawdopodobnie kryty blachą

skład pomieszczeń:

piwnica: garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze,

parter : ganek, wc, holl, 3 pokoje,

piętro: korytarz, 2 pokoje, salon z kuchnią, łazienka,

powierzchnia użytkowa: ok 220m2,

wykończenie wnętrza:

podłogi: parkiet, płytki, deski ,

ściany: tynki, płytki, gładzie, tapeta, łupek,

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wielunia uchwalonego uchwałą nr XIII/139/2011 z dnia uchwalenia 29 listopad 2011r (Dz. Urz. Woj. Łódz. poz.7 z 10 stycznia 2012 r.) szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.