Warszawa, Ursus

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy Tomasz Kuć podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 353/19 w dniu: 10.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Zagłoby 5/52, 02-495 Warszawa wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa URSUS pod numerem , (adres spółdzielni: ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 11, Warszawa, 02-495 Warszawa).

Opis nieruchomości:
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako M1.30 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dla terenu na ktorym jest położona nieruchomość nie sporządzono MPZP. Lokal usytuowany na 7 kondygnacji (6 piętro) budynku 11 - kondygnacyjnego i składa się z: 2 pokoi (1 przechodni), kuchni, łazienki, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 35,70 m2. Ekspozycja lokalu - południe, mieszkanie usytuowane środkowo. Do lokalu przylega balkon. Właściciel korzysta ze schowka o powierzchni 1,84 m2. Budynek oddano do użytkowania w 1988 roku. Budynek docieplony. *pierwotnie lokal posiadał 1 pokój, obecnie został od przedzielony ścianą na dwa mniejsze pokoje; ponadto obecnie nie ma ścian części wydzielających przedpokój;


Suma oszacowania wynosi 343 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 257 550,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 340,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 2030 0045 1110 0000 0274 3350 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.