Szczepocice Rządowe, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2025 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ołożonej przy Szczepocice Rządowe 11, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa niezabudowana dotychczas trwale niezagospodarowana, stanowi rezerwę pod przyszłe inwestycje, jest aktualnie zarośnięta, zakrzaczona i porośnięta pojedynczymi drzewami powstałymi z samosiewu, nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: 132/11 o powierzchni całkowitej: 2.669,00 m 2, niezabudowana, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularny, zbliżony do kwadratu, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr 132/7 oraz 132/12, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla powierzchni użytku obejmującej obszar: 762,00 m 2: "RV - grunty orne", zaś dla powierzchni użytku: 1.907,00 m 2 - "RVI - grunty orne". Wszystkie trzy nieruchomości położone są w miejscowości Szczepocice Rządowe, dojazd do nieruchomości następuje z drogi o nawierzchni asfaltowej, wyposażonej w linię energetyczną i telefoniczną oraz wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna jest lokalna (własne szamba), przy czym: dojazd do nieruchomości obejmującej działkę nr 132/7 odbywa się drogą biegnącą przez wieś o nawierzchni asfaltowej o średnim stanie nawierzchni, wąską, oddaloną o ok. 520,00 metrów od asfaltowej drogi powiatowej, zaś dojazd do działki nr 132/11 następuje drogą oznaczoną numerem działki 132/8 - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: XXXX/XXXXXXXX/X, natomiast dojazd do działki nr 132/12 następuje drogą oznaczoną numerem działki 132/8 - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomości są ogrodzone wspólnie (łącznie z działką nr 132/4 nieobjętą obecnie zakresem czynności): od strony drogi (w części dotyczącej działki nr 132/7) i częściowo od strony wschodniej siatką stalową wspartą na słupkach stalowych, zaś w pozostałej części - ogrodzenie stanowią przęsła betonowe prefabrykowane, natomiast nieruchomość obejmująca działkę nr 132/12 jest ogrodzona płotem złożonym wzdłuż granic: wschodniej, zachodniej i północnej z elementów betonowych prefabrykowanych (pełnych), od strony północnej znajduje się brama dwuskrzydłowa stalowa, usytuowana blisko działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 132/8, na której jest ustanowiona służebność drogowa (ogrodzenie działki nie pokrywa się z jej granicami, zachodząc częściowo na teren działki nr 132/8, nie objętej zakresem wyceny). Nieruchomości (oprócz działki nr 132/11) są w znacznej części terenu utwardzone betonem wylewanym, zaopatrzone zostały w przyłącze: dla dz. nr 132/7: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest przyłącze wodociągowe od studni głębinowej oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba), dla dz. nr 132/12: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest od 2007 roku przyłącze wodociągowe od wodociągu gminnego i przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba) - brak naniesienia na mapie zasadniczej. Budynki są nieużytkowane od ok. 8 lat, w znacznej części infrastruktura techniczna została samowolnie zdemontowana. pierwotnie wszystkie trzy nieruchomości łącznie z jeszcze jedną działką, z uwagi na swe właściwości stanowiły jedną całość gospodarczą, tworząc łącznie tzw.: nieruchomość przemysłową traktowaną jako zorganizowany i funkcjonalny konglomerat, związaną uprzednio z produkcją drutu. Teren nieruchomości jest aktualnie zaniedbany, zarośnięty i nieużytkowany, na nieruchomości zostały pozostawione śmieci w postaci zgromadzonych odpadów pochodzących z procesów ciągnienia drutu, które posiadają znamiona i cechy odpadów niebezpiecznych o kodach: - 12 01 16 (odpady poszlifierskie zawierające substancje niebezpieczne), - 12 01 20 (zużyte materiały szlifierskie zawierające substancje niebezpieczne). Stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki

Suma oszacowania wynosi 75 374,40 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 960,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 128,00 zł.