Chróścice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 45/24 w dniu 12-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, sala 222, odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest lolokale użytkowe położonej przy Cebuli 17/Cebuli,Chróścice, 46-080 Dobrzeń Wielki, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Dla licytowanych nieruchomości Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X stanowiące nieruchomości budynkowe obejmujące działkę ewidencyjną nr 1782/92 z a.m.1, stanowiącą przedmiot prawa użytkowania wieczystego oraz budynki i budowle stanowiące przedmiot prawa własności, a także nieruchomości gruntowej obejmującej działkę 1780/184 z a.m. 1 stanowiącą przedmiot prawa własności. Obie działki położone w Chróścicach, przy ul. Cebuli 17, obręb Chróścice, gmina Dobrzeń Wielki powiat opolski, województwo opolskie. Nieruchomości obejmujące 2 działki ewidencyjne tworzą funkcjonalną, zagospodarowaną łącznie całość o łącznej powierzchni 0,3104 ha. Dostęp do drogi publicznej – ulicy Cebuli - przez działkę 736/92. Działki zabudowane są: budynek biurowy z zapleczem socjalnym o powierzchnni użytkowej (bez klatki schodowej) 243,87m2, budynek produkcyjny o powierzchni użytkowej 174,75m2 budynek produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni użytkowej 693,77m2 budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 19,18m2 budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 88,73m2 budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 77,76m2 wiata i garaż blaszany Dla terenu, na którym znajduje się szacowana nieruchomość, obowiązuje miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr VI/68/99 Rady Gminy Dobrzeń Wielki z dnia 8.04.1999 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Chróścice. Zgodnie planem przedmiotowy grunt jest położony na obszarze oznaczonym jako: PBS - teren zabudowy produkcyjnej, baz, składów i magazynów. Wartość przedmiotowych nieruchomości: Działka 1782/92 Wartość działki nr 1782/92 obejmującej grunt jako przedmiot użytkowania wieczystego oraz prawo własności budynków i budowli wynosi : W1782/92= 1 838 000 zł W tym: - wartość gruntu jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego: Wgr.uw= 268 000 zł - wartość budynków i budowli: WB= 1 570 000zł Działka 1780/184 Wartość działki nr 1780/184 jako przedmiotu prawa własności obejmującej grunt wraz częściami składowymi wynosi : W1780/184= 43 000 zł Wartość obu nieruchomości łącznie wyniesie: WN= 1 881 000 zł netto

Suma oszacowania wynosi 2 313 630,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 542 420,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 231 363,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.