Jemielno, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Głogowie

Robert Bury

Kancelaria Komornicza, Rynek 45,  Głogów,   67-200 Głogów

tel. 668229275 / fax. 

Sygnatura: KM 193/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Głogowie Robert Bury Kancelaria Komornicza nr I w Głogowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 193/23 w dniu: 22.08.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   1A, 56-210 Jemielno, dla której SĄD REJONOWY GŁOGÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Kutrzeby 2, GŁOGÓW, 67-200 GŁOGÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych (dz. 245/3, dz. 45/2) i zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości Jemielno.
Działka ewidencyjna nr 245/3 o powierzchni 2173 m² położona jest po południowej stronie głównej drogi, która stanowi kluczową arterię komunikacyjną tej części miejscowości. W centralnej części działki znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, a w południowo-zachodnim jej fragmencie usytuowany jest budynek pełniący funkcję garażowo-gospodarczą. Działka jest w pełni ogrodzona. Działka posiada dostęp do podstawowych mediów – doprowadzono do niej przyłącze energetyczne oraz wodociągowe. Ścieki bytowe odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego o pojemności 20 m³, co stanowi standardowe rozwiązanie w miejscowościach o zabudowie rozproszonej.
Działka ewidencyjna nr 45/2 o powierzchni 0,21 ha jest zlokalizowana po północnej stronie wspomnianej drogi. Posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta oraz płaską powierzchnię z niewielkim spadkiem terenu w kierunku północnym. Podczas oględzin stwierdzono, że działka była użytkowana rolniczo i poddana standardowym zabiegom agrotechnicznym, co wskazuje na jej bieżące zagospodarowanie jako grunt rolny. W południowej części działki przebiega sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, co zwiększa jej potencjał użytkowy i może stanowić istotny atut w przypadku przyszłego zagospodarowania.

Suma oszacowania wynosi 719 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1020 3017 0000 2302 0160 0543 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.08.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Bury