Wola Biechowska, świętokrzyskie

Burmistrz Miasta i Gminy Pacanów ogłasza:

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości rolnej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1887 o pow. 0,8830 ha w obrębie 0020 Wola Biechowska, gm. Pacanów, dla której Sąd Rejonowy w Busku- Zdroju IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

a)Cena wywoławcza: 203 000,00 zł (słownie: dwieście trzy tysiące złotych 00/100), podlega zwolnieniu z podatku Vat na podst. ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 931, ze zm.).
b)Wadium: 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
c)Opis nieruchomości: działka zabudowana, położona w miejscowości Wola Biechowska, Br-RIVb- 0,0946 ha, Lzr-RIVb- 0,0768 ha, ŁIV- 0,1201 ha, RIVb- 0,4712 ha, RV- 0,1180 ha, W-ŁIV-0,0023 ha. Działka posiada kształt wąski i wydłużony, zbliżony do prostokąta oraz teren o raczej płaskim ukształtowaniu. Działka w części zachodniej, przylegającej do drogi publicznej, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym, a jej pozostała część stanowi użytek rolny i zadrzewiony, zarośnięty samosiewami drzew i krzewów. Działka posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej. Budynek mieszkalny jednorodzinny (pow. użytkowa ok. 102,86 m2, pow. zabudowy ok. 121,00 m2) jest obiektem wybudowanym w 1960 r., wolnostojącym, parterowym z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczonym. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką. Budynek jest w złym stanie technicznym i posiada niski standard wykończenia, wymaga remontu kapitalnego.
Budynek gospodarczy wybudowany został w 1960 r., jest to obiekt parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej. Ściany budynku wykonane zostały z pustaków oraz cegły, a dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej został pokryty eternitem. Powierzchnia zabudowy budynku to 43 m2, stan techniczny zły – do remontu kapitalnego lub rozbiórki.
Na działce znajduje się także szopa drewniana stanowiąca obiekt o charakterze tymczasowym, która posiada wysoki stopień zużycia technicznego.
d)Przeznaczenie nieruchomości: dla działki nr 1887 brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, według danych zawartych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pacanów działka nr 1887 może znajdować się w strefach oznaczonych jako: Strefy ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego: korytarz ekologiczny o znaczeniu międzynarodowym – obszar doliny Wisły, tereny zagrożone zalaniem od kanału Strumień, system lokalnych powiązań ekologicznych (tereny zieleni przyrzecznej, otwarte tereny łąk i pastwisk).
e)Sprzedaż nieruchomości podlega ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 423). W przypadku nabycia nieruchomości przez inną osobę niż rolnik indywidualny w rozumieniu powołanej ustawy, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.
f)Termin i miejsce przetargu: 15 lipiec 2025 r., godz. 930, Urząd Miasta i Gminy Pacanów, ul. Rynek 15, Sala konferencyjna, piętro II.


Warunki udziału w przetargach:
1.W płacenie wadium w pieniądzu w wysokości określonej w ogłoszeniu (należy podać: dokładne dane wpłacającego(ych), nr działki, obręb), w terminie do dnia 09 lipiec 2025 r. na rachunek Gminy Pacanów nr 58 8517 0007 0040 0400 0172 0020, prowadzony przez NBS Solec- Zdrój. Wadium winno być wpłacone z takim wyprzedzeniem, aby do dnia 09 lipiec 2025 r. środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy.
2.Nabywca spełniający kryteria rolnika indywidulanego w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego zobowiązany jest przedstawić w wyznaczonej kancelarii dokumenty potwierdzające status rolnika indywidulanego.