Stara Rawa, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Anna Bartczak-Lisik

Kancelaria Komornicza, Reymonta 2a,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 8333176, 885262445 / fax. 46 8333176

Sygnatura: Km 927/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Anna Bartczak-Lisik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 927/23 w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Stara Rawa 63, 96-115 Nowy Kawęczyn, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w zachodniej części wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gruntów rolnych. Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka nr 361/1 o pow. 0,7232 ha, jednostka ewidencyjna Nowy Kawęczyn. Nieruchomość jest ogrodzona. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni asfaltowej.
Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy wynosi 225,20 m2, powierzchnia użytkowa: 191,70 m2. Składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych.
Parter:
- przedsionek 3,80
- hall z komuni. 6,90
- pokój 11,30
- wc 1,50
- kotłownia 7,60
- spiżarnia 5,70
- kuchnia z jadalnią 32,20
- pokój dzienny 31,00
- pokój 10,80
-garaż 36,00

poddasze użytkowe:
- komunikacja 14,90
- pokój 11,30
- pokój 19,50
- pokój 10,50
- pokój 9,20
- łazienka 15,50
Strych 37,20
Opis konstrukcji: fundamenty – betonowe ; ściany zewnętrzne – murowane: cegła + ocieplenie + pustak ceramiczny MAX; ścianki działowe - cegła; strop– betonowy; więźba dachowa – drewniana; pokrycie dachowe – dachówka; stolarka okienna – PCV; stolarka drzwiowa – drewniana.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczna, wodociągowa, C.O. kanalizacyjna.
Rok budowy: 2005 (oddany do użytku w dniu 11.07.2005 roku).
Stan techniczny – dobry, standard - średni. Stopień zużycia funkcjonalnego i technicznego 15 %. UWAGA: parametry techniczne oraz opis konstrukcji przyjęto na podstawie dokumentacji projektowej.
Ogrodzenie frontowe – słupki z betonu, wypełnienie ze sztachet drewnianych, dł. 75,00 m., wys. 1,60 m., stopień zużycia 10%. Brama z furtką - metalowa, dł. 6,00 m., wys. 1,60m., stopień zużycia 18 %. Przyłącza: przyłącze elektryczne kablowe, dł. 28,00 m, stopień zużycia 13 %; przyłącze wodociągowe z sieci wiejskiej, dł. 30,00 mb, stopień zużycia 13 %; przyłącze kanalizacyjne do zbiornika bezodpływowego, dł. 10 mb, st. zużycia 13 %.

Suma oszacowania wynosi 816 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 544 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2030 0045 1110 0000 0196 1570 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Bartczak-Lisik