Domaszczyn, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-08-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Domaszczyn gm. Długołęka, 55-095 Długołęka, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .

Opis nieruchomości:
grunty orne, działki nr 388/5, 388/6, 388/7 o łącznej pow. 0,8765 ha położonej w miejscowości: Domaszczyn gm. Długołęka posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 388/5 - kształt zbliżony do trójkąta z jednym ściętym kątem o długości boków około 42,5m x49m x 60m x 5,34m. Pow. działki - 1159m2, o użytku na terenie RVI. Działka ta została ogrodzeniem połączona z działką sąsiednią nr 388/4 zabudowaną domem mieszkalnym jednorodzinnym, działki te użytkowane są jako jedna całość gospodarcza. Została sporządzona umowa przestępna sprzedaży tej działki właścicielowi działki 388/4. Działka nr 388/6 - kształt wielokąta nieforemnego o bokach około 32,7m x 22,7m x 46,4m x 91m x 7m x 41m x 35,5m x 13m x48,6m. Przez środek działki biegnie linia energetyczna napowietrzna o długości około 97m [przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia]. Działka posiada pow. 6699m2 o użytkach na terenie działki RV-64 m2, RVI 6635m2 Działka nr 388/7 - kształt trójkąta o bokach około 39m x 54,5m x 47m. Pow. działki wynosi 907 m2 o użytku na terenie działki RVI. Działka nr 388/5 i nr 388/7 nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej : wzdłuż granicy działki nr 388/6 z drogą dojazdową biegnie sieć energetyczna, wodociągowa, telefoniczna, obok narożnika działki nr 388/5 przebiega sieć energetyczna i wodociągowa, działka nr 388/7 nie posiada uzbrojenia. Przeznaczenie w MPZP- teren na, którym położona są działki gruntu nr 388/5, 388/6, 388/7 posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą NR XXX/530/2005Rady Gminy Długołęka z dnia 27 stycznia 2005r w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Domaszczyn. Działka nr 388/5 położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: ZN2, KPJ. Działka 388/6 położona na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: ZN2, KPJ. Działka 388/6 położona na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: ZN2. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZN 2 ( tereny zieleni nieurządzonej na gruntach rolnych) obowiązują ustaleni szczegółowe: dostępne do wglądu w kancelarii komornika. Nieruchomość obciążana jest ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością wpisanym w dziale III KW na rzecz PGE Polską Grupą Energetyczną S.A. w Lublinie lub każdoczesnym następcą prawnym tej spółki. Do licytacji mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju ( Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 ) oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2019 poz. 1080) W przypadku, gdy dany podmiot miałby nabyć nieruchomość w trybie postępowania egzekucyjnego Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości (prawo nabycia) – art. 4 ust. 1 pkt 3 UKUR. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sadowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 259.138,00 zł ( brutto, podatek VAT 23%) - w tym wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego nieruchomość wynosi:1.087,00 zł

---

grunty orne, działki nr 388/5, 388/6, 388/7 o łącznej pow. 0,8765 ha położonej w miejscowości: Domaszczyn gm. Długołęka posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr XXXX/XXXXXXXX/X.

---
Cena
Suma oszacowania wynosi 259 138,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 353,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 913,80 zł.

Rękojmia
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.