Środa Wielkopolska, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Kmp 10/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-07-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: A , położonej przy Zielniczki 7a, 63-011 Środa Wlkp., dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu oznaczoną geodezyjnie nr 58/1 o obszarze 0,4360ha z zabudową siedliskową o łącznej powierzchni użytkowej 587,34 m2.
Zlokalizowana jest przy drodze utwardzonej asfaltem, droga wąska bez urządzonych chodników dla pieszych, dość dobry dojazd samochodem, komunikacja publiczna (PKS) zlokalizowana w odległości ok. 400m, szkoła, przedszkole, ciągi handlowe zlokalizowane w Środzie Wlkp. – ok. 4km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa siedliskowa oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo.
Działka niezagospodarowana, stanowi typowe podwórze gospodarskie.
Teren działki ogrodzony jest z frontu parkanem z przęseł stalowych, furtka i brama o konstrukcji stalowej, pozostałe ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 256,94m2, budynkiem chlewni o powierzchni użytkowej 252,70m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 39,32m2. Do budynku mieszkalnego dobudowany jest garaż o powierzchni użytkowej 38,38m2.
Uzbrojenie techniczne: prąd i wodociąg.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej – działka nr 49.
Ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - służebność mieszkania i prawo użytkowania nieruchomości na rzecz osoby trzeciej - prawo to wygasło na skutek śmierci uprawnionego.
Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Wielkopolska, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24 czerwca 2021 r. ww. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 410 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński