Gajewo, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1045/21 w dniu 13-05-2024 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 86-100 Świecie, ul. Klasztorna 1, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Iwona Kułakowska położonej przy , 86-170 Gajewo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana o charakterze nieruchomości rolno-leśnej, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 73, 75, 77/3, 77-a o łącznej powierzchni 6,2817 ha położona w m. Gajewo, w gminie Nowe. Działki nie stanowią zwartego rozłogu. Nieruchomość z deniwelacjami. Brak informacji nt. dzierżawy nieruchomości. Działki 73, 75 oraz 77a nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu; działka 77/3 jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. Nieruchomość sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako: działka nr 73 o powierzchni 0,10 ha – RVI grunty orne; ma kształt trójkąta; przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna, w drodze przebiega sieć wodociągowa; na działce znajduje się zróżnicowany drzewostan (sosna, brzoza, pojedyncze dęby); działka nr 75 o powierzchni 0,08 ha – RVI grunty orne; ma kształt trójkąta; w drodze przebiega sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna; na działce znajduje się drzewostan sosnowy; działka nr 77-a o powierzchni 1,40 ha – RVI (grunty orne, 0,30 ha), ŁV (łąki trwałe, 0,39 ha), ŁVI (łąki trwałe, 0,33 ha), W-ŁVI (grunty pod rowami, 0,01 ha), W (grunty pod rowami , 0,01 ha), N (nieużytki, 0,36 ha); ma kształt nieregularny; w odległości około kilkudziesięciu metrów przebiega sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna; na części działki znajduje się zróżnicowany drzewostan, głównie liściasty w wieku ok 25-40 lat (olsza czarna, brzoza); działka zadrzewiona na powierzchni ok. 70%; w części zadrzewienie charakterystyczne jest dla obszarów o wysokim poziomie wód gruntowych (teren podmokły); działka nr 77/3 o powierzchni 4,7017 ha – RVI (grunty orne, 0,1529 ha), PsVI (pastwiska trwałe, 0,2516 ha), LsVI (lasy, 4,1862 ha), dr (drogi, 0,11 ha); ma kształt nieregularny; w odległości około 100 m przebiega sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna; obszar działki zalesiony. Według banku danych o lasach (https://www.bdl.lasy.gov.pl/portal/mapy#) oraz uproszczonego planu urządzenia lasu (UPUL) na działce 77/3 znajduje: w oddziale i wydzieleniu 02bx: 109 letni drzewostan sosnowym oraz miejscami 84 letnią brzozą; w oddziale i wydzieleniu 02ax: 84 letni drzewostan sosnowy oraz 84 letni drzewostan brzozowy; w oddziale i wydzieleniu 02y: 74 letni i 54 letni drzewostan sosnowy oraz miejscami 44 letnie drzewostany brzozy i osiki; w oddziale i wydzieleniu 02cx: 60 letni drzewostan sosnowy, 60 letni drzewostan brzozowy oraz miejscami 60 letni dąb; w oddziale i wydzieleniu 02z: 31 letni drzewostan sosnowy oraz miejscami 31 letnie brzozy, dęby i akacje. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej. Dostęp do drogi publicznej: działki nr 73 oraz 75 mają dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej (030207C) (od „skrzyżowania” działki 164 z działkami 165 i 74) - działki drogowej nr 164 poprzez fragment działki nr 164, będącej działką drogową gminną bez kategorii drogi publicznej (KW XXXX/XXXXXXXX/X); działki nr 77/3 oraz 77-a mają dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej (030207C) - działki drogowej nr 164 poprzez działki drogowe 76/3, 74 stanowiące wewnętrzne drogi gminne (KW XXXX/XXXXXXXX/X). Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Uchwalonego Uchwałą Nr XI/85/15 Rady Gminy Nowe z dnia 28 października 2015 r., przedmiot opisu znajduje się na terenach lasów i ternach przeznaczonych do zalesienia. Przez działkę 77/3 przebiega dział wodny III rzędu. W dziale I oznaczenie nieruchomości ujawniono, że nieruchomość jest zabudowana. Nie stwierdzono zabudowań, co potwierdza Wydział Geodezji i Katastru nieruchomości Starostwa Powiatowego w Świeciu. Sprzedaży podlega udział w wysokości 1/2 w prawie własnosci nieruchomości.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 84 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 490,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.