Niebocko, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Brzozowie

Anetta Paszkowska

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 2,  Brzozów,   36-200 Brzozów

tel. 13 43 418 61 / fax. 13 43 418 61

Sygnatura: KM 754/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska Kancelaria Komornicza nr I w Brzozowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 754/20 w dniu: 14.03.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Niebocko,  36-207 Grabownica Starzeńska, dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , BRZOZÓW, 36-200 BRZOZÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka nr 334/1 położona w miejscowości Niebocko w gminie Dydnia. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, która przebiega po jej wschodniej stronie. Działka na której posadowiony jest budynek mieszkalny stanowi grunt o powierzchni 3,31 ha w kształcie „litery C” w wyniku sprzedaży części gruntu przy jednoczesnym ustanowieniu służebności gruntowej do niego. Teren nieogrodzony, mocno pochylony w kierunku południowym i w tej części posadowiony został budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, w części południowo-zachodniej przy drodze dojazdowej posadowiono drewniany garaż/szopa, dodatkowo na zachód od zabudowań grunt jest częściowo uprawiany. Północna część nieruchomości stanowi tereny rolne nieuprawiane oraz rolne zadrzewione i leśne. Północna część nieruchomości to również teren mocno pochylony w kierunku południowym i płd-zach, a dodatkowo ze skarpą w jej północnej i płn-zach części. Nieruchomość uzbrojona w następujące media: prąd, dostęp do sieci gazowej, lokalne ujęcie wody oraz sieciową kanalizację sanitarną, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków rolnych: grunty orne - klasa bonitacji RIVa - pow. uż. 0,16 ha, łąki trwałe - klasa bonitacji ŁIV - pow. uż. 0,16 ha, pastwiska trwałe - klasa bonitacji PsIII - pow. uż. 0,23 ha, pastwiska trwałe - klasa bonitacji PsIV - pow. uż. 1,05 ha, lasy - klasa bonitacji LsIV - pow. uż. 0,21 ha, lasy - klasa bonitacji LsV - pow. uż. 0,84 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione - klasa bonitacji Lz - pow. uż. 0,09 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na uż. rolnych - klasa bonitacji Lzr-PsV - pow. uż. 0,42 ha, grunty rolne zabudowane - klasa bonitacji Br-PsIV - pow. uż. 0,15 ha. Razem pow. uż. 3,31 ha.
Budynek mieszkalny murowany wolnostojący oddany został do użytkowania w 1991 r., 2 kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, dwuspadowy dach kryty eternitem i balkon. Wejście główne do budynku usytuowane jest w elewacji wschodniej gdzie w niewielkiej odległości zlokalizowany jest budynek gospodarczy drewniany dwuspadowy kryty dachówką, jego 1/3 część jest murowana (ściany nadziemia) obecnie z przeznaczeniem użytkowym. W elewacji południowej znajduje się balkon, a wzdłuż niej przebiega utwardzona droga dojazdowa z dużym spadkiem w kierunku wschodnim.
Budynek mieszkalny składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i nieużytkowego poddasza, na parterze budynku usytuowana jest kondygnacja I składa się z: przejściowej kuchni, pokoju, dwóch pomieszczeń piwnicznych (od strony północnej wysokość gruntu na ok 1,8 od podłogi w których zamontowano piec co na paliwo stałe) oraz korytarza z możliwością komunikacji na II kondygnację poprzez wewnętrzne schody. Pierwsze piętro to kondygnacja II składa się z: korytarza, łazienki wraz z ubikacją, pomieszczenia gospodarczego/spiżarki, kuchni i 3 pokoi, istnieje możliwość komunikacji wewnętrznymi schodami z korytarza na poddasze/strych. Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, lokalne ujęcie wody, sieciową kanalizację sanitarną oraz sieciową instalację gazową. Dane techniczne budynku mieszkalnego: powierzchnia użytkowa: 111,95 m2, piwnica: 40,11 m2. Budynek zamieszkały przez właściciela z rodziną oraz przez osobę uprawnioną do dożywotniego zamieszkania. Ogółem wartość nieruchomości po uwzględnieniu obciążenia dożywotnim zamieszkaniem oraz służebnością gruntową wynosi: 360 000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 360 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 240 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.03.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska