Lubartów, lubelskie

 OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 stycznia 2024 r. o godz. 09:00w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala II) mającego tymczasową siedzibę przy ul. Legionów 16 w Lubartowie odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej własność w udziałach po 1/3 c.:

- nieruchomości gruntowej, stanowiącej zabudowaną działkę (zabudowana budynkiem mieszkalnym) o numerze ewidencyjnym 525/11 położoną w Lubartowie przy ul. Farnej 13 (obręb Śródmieście), o powierzchni 0,0195 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X; suma oszacowania wynosi 536 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 402 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 53 600,00 zł;

Skrócony opis nieruchomości:
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej wraz z przybudowanym budynkiem garażowym, stanowiącym całość gospodarczą. Działka w części (od strony północnej) wygrodzona z przestrzeni ogrodzeniem trwałym, ogrodzenie jest wykonane z elementów murowanych z elementami stalowymi. 
Budynek mieszkalny z częścią użytkową wzniesioną w konstrukcji tradycyjnej w zabudowie zwartej. Konkretny rok budowy jest nieznany, datuje się go na około połowę lat 90-tych XXw. Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem. Komunikacja odbywa się pionową klatką schodową dwubiegową.
Na parterze znajduje się część usługowa - sala sprzedaży z węzłem sanitarnym. W poziomie parteru, z przedsionka znajduje się wejście do garażu. Wrota w garażu są zamurowane od środka, obecnie pomieszczenie pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalnie związanego w całości z budynkiem głównym. Nad garażem znajduje się strych z wejściem od strony klatki schodowej. Kondygnacje wyższe - piętro i poddasze pełnią funkcję mieszkalną. Na parterze zlokalizowano korytarz, kuchnię, łazienkę, salon z wyjściem na loggię oraz pokój sypialny. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz korytarz. W podpiwniczeniu znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze oraz węzeł sanitarny.

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów  34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Przeglądać operat szacunkowy oraz opis i oszacowanie nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godziny 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale  Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.