Lubartów, lubelskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka nr 548/7 o powierzchni 0,5375 ha położona jest w miejscowości Lubartów. Działka stanowi użytek budowalno-rolny, teren jest niezabudowany i użytkowany rolniczo. Kształt działki jest wydłużony. Ukształtowanie terenu oceniono jako płaskie lub łagodnie faliste, bez widocznych skarp oraz bez trwałych przeszkód terenowych. Otoczenie nieruchomości ma charakter wiejski; w bezpośrednim sąsiedztwie dominują tereny rolnicze oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa/zagrodowa. Wzdłuż działki przebiega droga lokalna zapewniająca dojazd. W pasie drogowym zlokalizowane jest uzbrojenie w postaci sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz telekomunikacyjnej (telefon), co sprzyja potencjalnej możliwości obsługi inwestycyjnej nieruchomości. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miejscowości Nowodwór Piaski, teren działki ewidencyjnej nr 548/7 położony jest w strefie o mieszanym przeznaczeniu planistycznym, obejmującym w szczególności obszary oznaczone symbolami K4RM oraz 3.4.RP. Część terenu oznaczona symbolem K4RM stanowi tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, przy czym przeznaczeniem podstawowym jest realizacja zabudowy zagrodowej, natomiast przeznaczeniem dopuszczalnym są m.in. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, agroturystyka, usługi komercyjne o charakterze nieuciążliwym, infrastruktura techniczna oraz elementy obsługi komunikacyjnej (w tym place i parkingi oraz komunikacja wewnętrzna).