Warszawa, Wilanów

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Mokotowa

Małgorzata Kulik

Kancelaria Komornicza, Kazimierzowska 81,  Warszawa,   02-518 Warszawa

tel. 661556987 / fax. 

Sygnatura: GKM 50/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Małgorzata Kulik Kancelaria Komornicza nr XIV w Warszawie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 50/19 w dniu 01-12-2023 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51A, 00-873 Warszawa, sala sala 203, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest HUMA Sp. z o.o.  położonej przy  Bruzdowa , 02-994 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, parterowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej ok. 60 m2. położona na terenie dzielnicy Wilanów m.st. Warszawy. Nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy zawartej na czas określony tj. 10 lat i obowiązuje do dnia 05.05.2024 r. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej i ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 5/46, B - grunty rolne zabudowane, o powierzchni 0, 1426 ha, obręb 1-06-64. Na terenie znajduje się paczkomat oraz kontener dzierżawcy nieruchomości. Teren jest ogrodzony od strony wschodniej przęsłami drewnianymi osadzonymi na słupach betonowych w cokole betonowym, od strony zachodniej na części stalowa brama i pięć przęseł stalowych, pozostała część działki nie jest ogrodzona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej i znajduje się w zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej i wodociągowej. Budynek wybudowany został bez pozwolenia na budowę z materiałów rozbiórkowych.

Suma oszacowania wynosi 1 371 573,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 914 382,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 137 157,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa ul. Ogrodowa51A, 00-873  Warszawa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻBN BGŻBNP 17 1600 1462 1878 6695 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Małgorzata Kulik