Warszawa, Ochota

BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO

Al. Jerozolimskie 7, 00-955 Warszawa

Adres do doręczeń: ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa



OGŁASZA

przetarg ustny nieograniczony

na zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nr „2u” o powierzchni 226,6 m2, usytuowanego na parterze budynku położonego przy ul. Racławickiej 131 w Warszawie oraz spółdzielczego własnościowego prawa do czterech stanowisk postojowych o numerach 114, 115, 116 i 117 w wielostanowiskowym lokalu garażowym usytuowanym w podziemiach wyżej wymienionego budynku, wchodzącego w skład zasobów Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ochota”.

Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze budynku od strony ul. Racławickiej, od której oddzielony jest ciągiem pieszym i parkingiem. Składa się z sześciu pokoi biurowych, sali konferencyjnej, trzech pomieszczeń pomocniczych, dwóch toalet, aneksu kuchennego z węzłem sanitarnym oraz holu z aneksem recepcyjnym.

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz stanowiska postojowe, wzniesiony został w połowie lat 90-tych w technologii tradycyjnej. Jest budynkiem pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, gazową i telefoniczną.

Na dzień wydania niniejszej decyzji wskazane powyżej cztery stanowiska postojowe w lokalu garażowym są obciążone umową najmu zawartą przez BGK na czas nieoznaczony, z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Rakowca, przyjętym uchwałą nr LVII/1710/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r., budynek, w którym usytuowany jest lokal, znajduje się w obszarze planistycznym oznaczonym symbolem H1.3 MW(U) o przeznaczeniu terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Budynek, w którym znajduje się przedmiot przetargu usytuowany jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów o nr 65, w obrębie 2-03-23, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 3 460 000,00 (słownie: trzy miliony czterysta sześćdziesiąt tysięcy) zł.
Wadium wynosi 350 000,00 (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy) zł.

Zasady przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 7 maja 2026 r. o godzinie 11.00 w siedzibie tymczasowej Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (budynek Varso 2), w sali Jan Szczepkowski, VI p.
Do sprzedaży wyżej opisanego prawa do nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowego prawa do nieruchomości może podlegać zwolnieniu z podatku VAT.
Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do 100 zł.
Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz ponieść wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności koszty notarialne zawarcia umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości, koszty sądowe, podatki.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 350 000,00 PLN:
w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w terminie do dnia 5 maja 2026 r., bądź
w formie gwarancji bankowej nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie, przedkładając ją Komisji Przetargowej przystępując do przetargu.