Krośniewice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr II w Łęczycy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-01-2023r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy, 99-100 Łęczyca, ul. M. Konopnickiej 16, sala nr IV, odbędzie się pierwszalicytacjanieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową, zabudowaną, położoną w miejscowości Krośniewice przy ul. Wiosennej 12 w powiecie kutnowskim, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem ewidencyjnym 432/1 o powierzchni 0,0840 ha, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystychprowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz usługi. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 101,50m2, budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 26,50m2 oraz garażem o pow. zabudowy 21,00m2. Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana, doprowadzone wszystkie media. Budynek mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony, strych. Dach kryty blachodachówką, okna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone, wewnętrzne drewniane. Na podłodze panele podłogowe, terakota. Instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, wentylacja grawitacyjna, panele słoneczne. Wokół budynku trawniki, pojedyncze drzewa ozdobne i owocowe oraz mała architektura ogrodowa, chodniki i place z kostki brukowej, oczko wodne. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Henryka Kotlińskiego.



Suma oszacowania wynosi 279 080,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 209 310,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest27 908,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.