Nowy Sącz, małopolskie

PREZYDENT MIASTA NOWEGO SĄCZA
z siedzibą: Nowy Sącz Rynek 1
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej przedmiot własności Gminy Nowy Sącz objętej Księgą Wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, położonej przy ul. Witosa w Nowym Sączu – działki gruntu o numerze ewidencyjnym 18/34 w obrębie 8 o powierzchni 0,9903 ha (powstałej w wyniku podziału działki o numerze ewidencyjnym 18/27 w obrębie 8).

Przedmiotowa działka stanowi pas gruntu zlokalizowany po stronie północnej ul. Witosa, w odległości ok. 200m w kierunku zachodnim od skrzyżowania ulic: Witosa, Tarnowskiej i obwodnicy zachodniej miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: od strony południowej – ul. Witosa, następnie zabudowa usługowa (warsztat wulkanizacyjny, zakład stolarski, stacja elektroenergetyczna, budynek Komendy Miejskiej Straży Pożarnej w Nowym Sączu, dalej potok Łubinka; od strony zachodniej – zlokalizowane jest niewielkie osiedle mieszkaniowe, następnie duża stacja paliw, dalej skrzyżowanie ul. Witosa i Tarnowskiej, od strony wschodniej – teren niezabudowany, dalej nieliczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, skład materiałów budowlanych, zabudowa usługowa; od strony północnej – tereny ogródków działkowych, dalej tereny niezabudowane położone na stoku Góry Zabełeckiej, zadrzewione i zakrzewione, w niewielkiej odległości zlokalizowane jest komunalne wysypisko śmieci. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Witosa, znajduje się w zasięgu pełnych mediów: linii kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej i elektroenergetycznej. Odległość od centrum miasta ok. 2km, w odległości do 1,5 km zlokalizowane są obiekty usługowo – handlowe oraz inne obiekty użyteczności publicznej. Przedmiotowa działka posiada kształt nieregularny, składający się z dwóch prostokątów: średnie wymiary w części południowej wynoszą ok. 48m x 123m, w części północnej ok. 79m x 55m. Teren o niewielkim zróżnicowaniu, niezabudowany, porośnięty trawami, w niewielkiej części zadrzewiony i zakrzewiony. Nieruchomość częściowo ogrodzona siatka metalową. Przez teren działki przebiegają linie infrastruktury technicznej: przez znaczną część obszaru, w kierunku północ – południe, mają przebieg dwie napowietrzne linie elektroenergetyczne wysokiego napięcia, ze stanowiskiem słupowym kratownicowym usytuowanym w części południowej; w części południowej, w kierunku wschód – zachód, przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia; w odległości ok. 45 m od granicy południowej, w kierunku wschód – zachód, mają przebieg główne linie przesyłowe: wodociągowa (w 110 PE) i kanalizacyjna sanitarna (ks 200PC); wzdłuż granicy zachodniej przebiega linia gazowa (gs 63 PE).

Przedmiotowy teren nie jest objęty planem miejscowym. W związku z powyższym, w chwili obecnej zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIV/431/2017 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 12 września 2017 r. w związku z uchwaleniem zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza uchwalonego Uchwałą Nr XXXVI/386/2020 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 27.10.2020 r. przedmiotowa działka gruntu położona jest w terenie oznaczonym na rysunku studium, stanowiącym załącznik do uchwały, symbolem 1U – obszary lokalizacji wyspecjalizowanych usług o znaczeniu ponadlokalnym, w tym dla realizacji inwestycji celu publicznego. Wysokość budynków nie może przekraczać 20m licząc od średniego poziomu terenu istniejącego do poziomu najwyżej położonego elementu budynku. Wymagane wprowadzenie zabudowy o wysokich standardach. Wymagana realizacja miejsc parkingowych oraz zagospodarowanie zielenią urzadzoną. Dopuszcza się lokalizację uslug komercyjnych, obiektów rekreacji. W przypadku lokalizacji usług komercyjnych dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2.

I przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzony został 13 lipca 2021 roku – zakończył się wynikiem negatywnym. II przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości przeprowadzony został 3 listopada 2021 roku – zakończył się wynikiem negatywnym.

Cena nieruchomości, ustalona zgodnie z art. 67 ust. 1 w związku z art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1 oraz art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi: 4 900 000 zł. brutto (słownie złotych: cztery miliony dziewięćset 00/100). Sprzedaż przedmiotowej działki opodatkowana jest podatkiem VAT w wysokości ustawowej stawki podstawowej tego podatku, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 roku, poz. 106, ze zm.).

Przetarg odbędzie się w dniu 2 marca 2022 roku o godz. 1000 w sali nr 15 - Rynek 1.

Wadium uprawniające do uczestnictwa w przetargu, wniesione w pieniądzu w wysokości: 500 000,00 zł. (słownie złotych: pięćset tysięcy 00/100), należy wpłacić na konto: Urząd Miasta Nowego Sącza, ING Bank Śląski S.A. Centrum Bankowości Korporacyjnej w Krakowie, O/Nowy Sącz, nr rachunku: 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788, najpóźniej w dniu 24 lutego 2022 roku na konto Urzędu Miasta.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.