Stefanówka, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax.

Sygnatura: Kmp 6/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-04-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Stefanówka 14, 24-340 Józefów nad Wisłą, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Działka położona w obrębie ewidencyjnym 31 - Stefanówka, jednostka ewidencyjna: Józefów nad Wisłą obszar wiejski, arkusz 1. działka nr 147 o powierzchni 0,14 ha, sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany Br- RV, Br - RVI. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Józefów (uchwała RG Józefów Nad Wisłą z dn. 30-12-2002r.), działka nr 147 w Stefanówce, położona jest na terenie zabudowy zagrodowej MR. Dojazd i dostępność dobra, nieruchomość położona przy drodze gminnej asfaltowej. Nieruchomość gruntowa uzbrojona w wodociąg, kanalizację sanitarną do zbiornika bezodpływowego z przydomową oczyszczalnią ścieków, przyłącze energetyczne, telefon. Działka nr 147 o kształcie regularnym, czworobocznym, zbliżonym do prostokąta o wymiarach boków około: 19m x 75m. Od strony południowej przylega do drogi dojazdowej. Przedmiotowa działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz gospodarczymi. Budynek mieszkalny usytuowany w pierwszej linii zabudowy. Zabudowania gospodarcze stanowią: budynek gospodarczy murowany, drewniana stodoła oraz drewniane przybudówki. Teren ogrodzony. Od strony północnej działka przylega do drogi gminnej gruntowej. Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy ze strychem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wzniesiony w konstrukcji drewnianej, rozbudowany o część murowaną od strony północnej. Obiekt dwuizbowy, składa się z pokoju i kuchni w części drewnianej oraz przedsionka i łazienki w części dobudowanej.

Suma oszacowania wynosi 72 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  Zgodnie z art. 37a ust. 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. 1991 Nr 101 poz. 444 z późn. zm.) Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński