Świdnica, dolnośląskie

100 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,30 m2 | Parter

- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 100 000 zł
  • Miasto: Świdnica
  • Powierzchnia: 38,30 m2
  • Województwo: dolnośląskie
  • Cena za m2: 2 611 zł
  • Ulica: Wrocławska 26
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: parter
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 10 000 zł
  • Numer oferty: 98410X230476223
  • Termin wpłaty wadium: 10-03-2021 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:


I przetarg ustny nieograniczony P-14/III/21 na sprzedaż:

- wolnego lokalu mieszkalnego nr 2 przy ulicy Wrocławskiej nr 26 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

1. ul. Wrocławska 26 m 2


Wolny lokal mieszkalny nr 2 składający się z: dwóch pokoi, kuchni i łazienki o powierzchni 38,30 m², usytuowany na parterze – I kondygnacja w budynku wielorodzinnym przy ulicy Wrocławskiej nr 26, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1306, obr. 4, AM. 6, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 1307, obr. 4, AM. 6, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie centralne etażowe na opał stały. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.

Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 1306 o powierzchni 254 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r., poz. 139, z późn. zm.).

Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr VII/60/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 26 kwietnia 2019 r. Łączna dla obszaru MW.5 – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.



Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:



Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 38,30 m² stanowi 97,33% ceny nieruchomości i wynosi - 97 325,00 zł

Cena udziału w działce nr 1306 o powierzchni 254 m2 (4,49% całości) stanowi 2,03% ceny nieruchomości i wynosi - 2 034,00 zł

Cena udziału w działce nr 1307 o powierzchni 80 m2 (4,49% całości) stanowi 0,64% ceny nieruchomości i wynosi - 641,00 zł

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 100 000,00 zł



Wadium 10 000,00 zł



Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 1307 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.

Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.



Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-270/2020 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 2 listopada 2020 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.



Przetarg Nr P-14/III/21 odbędzie się w dniu 16-03-2021 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.



Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.



Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 10.03.2021 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.

Historyczne ceny

Image things

Świdnica, dolnośląskie

186 000 zł | Mieszkanie | 38,80 m2

  • cena: 186 000 zł
  • 4 794 za m2
Image things

Świdnica, dolnośląskie

250 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 103,40 m2 | 2 piętro

  • cena: 250 000 zł
  • 2 418 za m2
Image things

Świdnica, dolnośląskie

160 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,40 m2 | 2 piętro

  • cena: 160 000 zł
  • 2 041 za m2